Located in one of the most historic neighborhoods of Querétaro, El Cerrito, a commercial area in the historic center of Querétaro with commercial zoning and type B educational services.

Five minutes from the Historic Center of Querétaro, surrounded by commercial-corporate areas, connected to the public transport system and easily accessible.

Located on Prolongación Corregidora Norte, a road of great relevance, with high vehicular and pedestrian traffic, connecting with Avenida Bernardo Quintana and Avenida Universidad.

The building is ideal for offices, clinics, or a school. It is laid out over three levels, with eight office/classroom areas, men's and women's restrooms, a laboratory/cafeteria area with a sink, a storage room, parking for six cars, a meeting room, reception, and an administrative office.

Currently rented for 3 years to a well-established school in Querétaro, with a rent of $45,000, which will increase to $50,000 next year.

The area has local businesses of various types, restaurants, and public transport stops.Situado en uno de las colonias con mayor historia de Querétaro, El Cerrito, zona comercial del centro histórico de Querétaro y uso de suelo comercial y servicios educativos tipo B.

A cinco minutos del Centro Histórico de Querétaro, rodeado de área comercial-corporativa, conectada con el sistema de transporte público y de fácil acceso.

Ubicado en Prolongación Corregidora Norte, vialidad de gran relevancia, gran afluencia vehicular y peatonal, y que conecta con Avenida Bernardo Quintana y Avenida Universidad.

El edificio es ideal para oficinas, consultorios o escuela. Desplantado en tres niveles, ocho áreas de oficinas/salones, baños hombres y mujeres, área de laboratorio/comedor con tarja, bodega, estacionamiento para seis autos, sala de juntas, recepción y oficina administrativa.

Actualmente esta rentado por 3 años para una escuela muy posisionada en queretaro y la renta esta en $45,000 y para el siguiente año sube a $50,000

La zona cuenta con comercios locales de giro variado, restaurantes, paradas de transporte público.