Building of 2,214 m² of construction on a 1,601 m² lot, developed on several levels, previously operated as a school, with adaptable spaces for educational, corporate, or institutional use.

Property with a layout designed for managing the flow of people, with spacious areas and multiple functional spaces.

General features:

- Lot: approximately 1,601.62 m².

- Construction: approximately 2,214 m².

- Levels: Several levels.

- Approximate age: 35 years.

- Property with triple facade.

Fronts:

- Northwest (main)

- Southeast (rear)

- Southeast (side)

Distribution and spaces:
Interior areas:

- Classrooms and spacious areas (adaptable to offices, classrooms, or consulting rooms)

- Administrative and management offices

- Library and laboratories (convertible into meeting rooms or work areas)

- Kitchen

- Service areas

- Warehouse

- Bathrooms distributed on different levels

- Recreational and sports areas:

- Multipurpose court on the ground floor

- Soccer field on the rooftop

- Touch football / yard area

- Terrace for outdoor activities

Location and connectivity:

- Located within the Metropolitan Area of Guadalajara, in an urban environment with residential and commercial use.

Proximity to points of interest:

- Macrobús Periférico Station

- Tianguis del Sol

- Merkabastos

- Sam’s Club

- Plaza La Perla

Access routes:

- Av. Mariano Otero

- Av. Anillo Periférico Poniente

- Av. Enrique Ladrón de Guevara

- Av. Nicolás Copérnico

Services in the area:

- Potable water

- Electric power

- Drainage

- Public transport

- Municipal services

📍 Property with a functional layout for different sectors such as educational, corporate, sports, or institutional.

📩 Request updated information and schedule a visit.

Note: price subject to change without prior notice.Edificio de 2,214 m² de construcción sobre terreno de 1,601 m², desarrollado en varios niveles, anteriormente operado como colegio, con espacios adaptables para uso educativo, corporativo o institucional.

Inmueble con distribución diseñada para manejo de flujo de personas, con áreas amplias y múltiples espacios funcionales.

Características generales:

- Terreno: 1,601.62 m² aprox.

- Construcción: 2,214 m² aprox.

- Niveles: Varios niveles

- Antigüedad aproximada: 35 años

- Propiedad con triple fachada

Frentes:

- Noroeste (principal)

- Suroriente (posterior)

- Sureste (lateral)

Distribución y espacios:
Áreas interiores:

- Salones y áreas amplias (adaptables a oficinas, aulas o consultorios)

- Oficinas administrativas y de dirección

- Biblioteca y laboratorios (convertibles en salas de juntas o áreas de trabajo)

- Cocina

- Áreas de servicio

- Bodega

- Baños distribuidos en distintos niveles

- Áreas recreativas y deportivas:

- Cancha de usos múltiples en planta baja

- Cancha de fútbol en azotea

- Área de tochito / yardas

- Terraza para actividades al aire libre

Ubicación y conectividad:

- Ubicado dentro del Área Metropolitana de Guadalajara, en entorno urbano con uso habitacional y comercial.

Cercanía a puntos de interés:

- Estación de Macrobús Periférico

- Tianguis del Sol

- Merkabastos

- Sam’s Club

- Plaza La Perla

Vías de acceso:

- Av. Mariano Otero

- Av. Anillo Periférico Poniente

- Av. Enrique Ladrón de Guevara

- Av. Nicolás Copérnico

Servicios de la zona:

- Agua potable

- Energía eléctrica

- Drenaje

- Transporte público

- Servicios municipales

📍 Inmueble con distribución funcional para distintos giros como educativo, corporativo, deportivo o institucional.

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Nota: precio sujeto a cambio sin previo aviso.