Building in Daniel Garza, Miguel Hidalgo

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0 parking spaces

717 m² total space

310 m² Lot Size

Year Built: 1940

Number of Floors in the Building: 0

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Building for Sale in Parque Lira, Miguel HidalgoEdificio en Venta en Parque Lira, Miguel Hidalgo

🏗️ Attention investors! 🏗️

Great opportunity to complete an architectural project with 40% progress with high profitability potential in one of the most strategic areas of Mexico City.

📐 Property features:

* 310 m² of land
* 717 m² of construction
* Residential land use with commercial space on the ground floor
* Projected construction of 3 levels
* 30% free area
* Medium density

🏢 Planned project:

* 6 commercial premises on the ground floor
* 8 loft-type apartments: 6 apartments on two levels and 2 single-level apartments.
* Security booth
* Machine room
* Area designated for laundry

📍 Prime location:
On Av. Parque Lira, in front of the Metro Constituyentes station, just steps from the Miguel Hidalgo Mayor's Office and with immediate access to Periférico. Very close to high-value areas like La Condesa and San Miguel Chapultepec.

💼 Ideal for investors looking to develop housing with commerce in a high-demand and connectivity area.

📞 Schedule your visit today and discover the potential of this project.

EB-VW7247🏗️ ¡Atención inversionistas! 🏗️

Gran oportunidad para concluir un proyecto arquitectónico con avance del 40% con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de México.

📐 Características del inmueble:

* 310 m² de terreno
* 717 m² de construcción
* Uso de suelo habitacional con comercio en planta baja
* Construcción proyectada a 3 niveles
* 30% de área libre
* Densidad media

🏢 Proyecto contemplado:

* 6 locales comerciales en planta baja
* 8 departamentos tipo loft: 6 departamentos en dos niveles y 2 departamentos de un nivel.
* Caseta de vigilancia
* Cuarto de máquinas
* Área destinada para lavandería

📍 Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Parque Lira, frente a la estación Metro Constituyentes, a unos pasos de la Alcaldía Miguel Hidalgo y con acceso inmediato a Periférico. Muy cerca de zonas de alta plusvalía como La Condesa y San Miguel Chapultepec.

💼 Ideal para inversionistas que buscan desarrollar vivienda con comercio en una zona de alta demanda y conectividad.

📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este proyecto.

EB-VW7247