INVESTMENT OPPORTUNITY IN AMERICAN AREA

Building for sale with spacious apartments, ready to remodel or rent as they are. This is a unique opportunity to obtain immediate profitability, given the boom in vertical housing in the area, or to remodel and increase your profitability. The appreciation in this area continues to rise due to the high demand and the capacity to accommodate the neighboring cities to our metropolis.

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📍It has 12 apartments each with 3 bedrooms.
📍Interior patio
📍6 studios on the top floor
📍TOTAL OF 18 SPACES between apartments and offices or studios.
In these conditions, you can rent the apartments and start receiving returns.

📍 Privileged Location
Located on Justo Sierra Street, one of the busiest roads in the area and just one block from Av. Hidalgo, its strategic location favors any type of business or real estate development.

🏗️ Property Features
✔ Land: 726 m²
✔ Construction: 1,987.51 m²
✔ Mixed land use
✔ COS: 0.77
✔ CUS: 2.85

🔹 Ideal for investors looking for a profitable project in one of the areas with the highest growth and demand.

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****Availability and prices are subject to change without prior notice.****OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA AMERICANA

Se vende edificio con amplios departamentos, listos para remodelar o rentar tal como están. Esta es una oportunidad única para obtener rentabilidad inmediata, dado el auge de la vivienda vertical en la zona, o bien, remodelar y aumentar tu rentabilidad. La plusvalía en esta área continúa en aumento debido a la alta demanda y la capacidad para albergar a las ciudades aledañas a nuestra metrópoli.

¡Haz crecer tu inversión en una zona de alta demanda y rentabilidad! Aprovecha esta oportunidad para realizar un gran negocio, ya instalado.

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📍Cuenta con 12 departamentos cada uno con 3 recámaras.
📍Patio interior
📍6 estudios en el último piso
📍TOTAL DE 18 ESPACIOS entre departamentos y oficinas u estudios.
En estas condicones se puede Rentar los departamento y ya puedes recibir rendimientos.

📍 Ubicación Privilegiada
Ubicado sobre Calle Justo Sierra, una de las vías más transitadas de la zona y a solo una cuadra de Av. Hidalgo, su ubicación estratégica favorece cualquier tipo de negocio o desarrollo inmobiliario.

🏗️ Características del Inmueble
✔ Terreno: 726 m²
✔ Construcción: 1,987.51 m²
✔ Uso de suelo mixto
✔ COS: 0.77
✔ CUS: 2.85

🔹 Ideal para inversionistas que buscan un proyecto rentable en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda.

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****La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso.****