(ROJ) Building for sale in the Roma Norte neighborhood – Unique investment opportunity

Located on Guanajuato Street, this 4-level building combines exceptional architecture, functionality, and versatility, in one of the most vibrant and strategic areas of Mexico City.

Main features:
1. Prime location:

In the heart of Roma Norte, known for its cultural richness, gastronomic offerings, and cosmopolitan environment.
Just steps away from parks, restaurants, cafes, and essential services.
2. Functional design and layout:

Imposing access lobby, ideal for welcoming visitors and collaborators.
Double-height atrium that provides natural light, creating bright and inspiring spaces.
Patio and terrace with structural glass, perfect for rest and relaxation areas.
Elevator and emergency stairs that ensure accessibility and safety on all levels.
Bathrooms on each level, providing comfort and operational practicality.
3. Versatile spaces:

Mixed-use zoning, allowing for both office and residential use, adapting to various needs and projects.
Spacious interior areas designed to offer an efficient and pleasant working environment.
4. Investment opportunity:

Currently operating as office space, with immediate return on investment.
Potential to reconfigure the use of the property and maximize its profitability thanks to the flexibility of the zoning.
Additional details:

4-level building.
Well-lit and well-distributed spaces.
Ideal for developers, investors, or companies looking for a strategic location.
This building is an architectural gem with an exceptional location and a design that combines modernity and functionality. A perfect opportunity for investors and developers looking to capitalize on the potential of one of the city's most sought-after neighborhoods.(ROJ)Edificio en venta en la colonia Roma Norte – Oportunidad de inversión única

Ubicado en la calle Guanajuato, este edificio de 4 niveles combina arquitectura excepcional, funcionalidad y versatilidad, en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la Ciudad de México.

Características principales:
1. Ubicación privilegiada:

En el corazón de la Roma Norte, reconocida por su riqueza cultural, oferta gastronómica y entorno cosmopolita.
A pocos pasos de parques, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales.
2. Diseño y distribución funcional:

Lobby de acceso con diseño imponente, ideal para recibir visitantes y colaboradores.
Atrium de doble altura que proporciona luz natural, creando espacios luminosos e inspiradores.
Patio y terraza con vidrio estructural, perfectos para áreas de descanso y relajación.
Elevador y escalera de emergencia que garantizan accesibilidad y seguridad en todos los niveles.
Baños en cada nivel, brindando comodidad y practicidad operativa.
3. Espacios versátiles:

Uso de suelo mixto, que permite tanto oficinas como uso habitacional, adaptándose a diversas necesidades y proyectos.
Amplios espacios interiores diseñados para ofrecer un ambiente eficiente y agradable de trabajo.
4. Oportunidad de inversión:

Actualmente operando como espacio de oficinas, con retorno de inversión inmediato.
Potencial para reconfigurar el uso del inmueble y maximizar su rentabilidad gracias a la flexibilidad del uso de suelo.
Detalles adicionales:

Edificio de 4 niveles.
Espacios iluminados y bien distribuidos.
Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan ubicación estratégica.
Este edificio es una joya arquitectónica con una ubicación excepcional y un diseño que combina modernidad y funcionalidad. Una oportunidad perfecta para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el potencial de uno de los barrios más cotizados de la ciudad.