| 764 m² of construction | 234 m² of land | 3 levels + roof garden | 2 parking spaces

Sale price $20,000,000 MXN

Located at Chihuahua 185, in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City, this building represents a great investment opportunity. Situated just steps from Av. Álvaro Obregón and Av. Insurgentes, in the center of the city's artistic, gastronomic, and cultural life.

Features:

3 levels + roof garden
764 m² of construction
234 m² of land
4 full bathrooms and 10 half bathrooms
2 parking spaces
Documentation in order

Currently set up as a pharmaceutical products laboratory, but with great potential to remodel and adapt to different uses: offices, consulting rooms, coworking, apartments, or commercial space.

Key advantages:
Excellent connectivity and privileged location
High pedestrian and vehicular traffic area
Ideal for investors or developers

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4481205000| 764 m² de construcción | 234 m² de terreno | 3 niveles + roof garden | 2 estacionamientos

Precio de venta $20,000,000 MXN

Ubicado en Chihuahua 185, en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, este edificio representa una gran oportunidad de inversión. Situado a unos pasos de Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes, en el centro de la vida artística, gastronómica y cultural de la ciudad.

Características:

3 niveles + roof garden
764 m² de construcción
234 m² de terreno
4 baños completos y 10 medios baños
2 lugares de estacionamiento
Documentación en regla


Actualmente acondicionado como laboratorio de productos farmacéuticos, pero con gran potencial para remodelar y adaptar a distintos usos: oficinas, consultorios, coworking, departamentos o espacio comercial.

Ventajas clave:
Excelente conectividad y ubicación privilegiada
Zona de alto flujo peatonal y vehicular
Ideal para inversionistas o desarrolladores

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