🏢✨ BUILDING FOR SALE – MONTERREY CENTER ✨

📍 Prime location between Av. Madero and Simón Bolívar, in one of the areas with the highest connectivity and traffic in the city 🚗💨
💼 Ideal for investors looking for high appreciation potential 🔥 whether to remodel or develop a new project.
.
🔹 Main features:

📐 Land: 568.80 m²
🏗️ Construction 1: 1,710 m²
🏢 Construction 2: 570 m²

✔ 3 levels
✔ Underground parking 🚘
✔ Freight elevator 🏗️
✔ Approximately 40 years of construction
✔ Almost regular-shaped and practically flat land 📐

🌆 The best part: its strategic location
Minutes away from:
🏢 Commercial and corporate area
🚇 Main avenues and public transport
🏥 Hospitals and services
🏫 Schools and universities
🛍️ Shops, banks, and restaurants
📈 Located in the heart of Monterrey, an area with high demand and constant growth, perfect for launching any real estate project.

📩 Contact me for more information or to schedule a visit.🏢✨ EDIFICIO EN VENTA – CENTRO DE MONTERREY ✨

📍 Ubicación privilegiada entre Av. Madero y Simón Bolívar, en una de las zonas con mayor conectividad y flujo de la ciudad 🚗💨
💼 Ideal para inversionistas que buscan alto potencial de plusvalía 🔥 ya sea para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto
.
🔹 Características principales:

📐 Terreno: 568.80 m²
🏗️ Construcción 1: 1,710 m²
🏢 Construcción 2: 570 m²

✔ 3 niveles
✔ Estacionamiento subterráneo 🚘
✔ Elevador de montacargas 🏗️
✔ Aproximadamente 40 años de construcción
✔ Terreno de forma casi regular y prácticamente plano 📐

🌆 Lo mejor: su ubicación estratégica
A minutos de:
🏢 Zona comercial y corporativa
🚇 Principales avenidas y transporte público
🏥 Hospitales y servicios
🏫 Escuelas y universidades
🛍️ Comercios, bancos y restaurantes
📈 Ubicado en el corazón de Monterrey, una zona con alta demanda y crecimiento constante, perfecta para detonar cualquier proyecto inmobiliario

📩 Contáctame para más información o agendar una visita.