Edificio en Venta en Colinas del Cimatario, Centro Sur Querétaro

Located in the heart of Centro Sur, this cutting-edge building represents one of the most solid and sophisticated investments in the current market. With a design that balances high profitability with residential luxury, the property stands out for its sustainable infrastructure, integrating a system of 32 solar panels that optimizes the energy efficiency of the entire complex.

A Diversified Lifestyle Portfolio The building consists of six levels designed to offer various living experiences, all oriented towards comfort and exclusivity:

Double-Level Penthouses: Two imposing residences with generous spaces and three private parking spots each.

Residences with Panoramic Views: Four three-bedroom apartments that capture the best view of the city, complemented by spacious covered parking.

Double-Height Spaces: Two exclusive units that enhance the feeling of spaciousness and modern design.

Urban Lofts: Two spaces designed for a dynamic and functional lifestyle on the ground floor.

High-Impact Commercial Potential The property features two commercial premises strategically located on the street and lobby levels, ideal for brands seeking exposure on one of the busiest and most prestigious avenues in Querétaro. Both have independent parking spots for clients and staff.

Author Infrastructure and Finishes The building is in perfect condition and is equipped with cutting-edge technology to ensure the safety and well-being of its residents:

Operational Comfort: High-capacity Mitsubishi elevator, private gym, and hydropneumatic system with state-of-the-art pumps.

Comprehensive Security: Closed-circuit video surveillance, video intercom in each unit, and automated access to the covered parking.

Premium Equipment: The apartments are delivered furnished and fully equipped with luxury finishes, including granite countertops in kitchens, marble in bathrooms, Helvex fixtures, and handcrafted oak carpentry.

This property in Colinas del Cimatario is an asset ready to generate immediate value, combining a strategic location with superior construction quality.

Advisor: Vero Flores / Erik TrotterSituado en el corazón de Centro Sur, este edificio de vanguardia representa una de las inversiones más sólidas y sofisticadas del mercado actual. Con un diseño que equilibra la alta rentabilidad con el lujo residencial, la propiedad destaca por su infraestructura sustentable, integrando un sistema de 32 celdas solares que optimiza la eficiencia energética de todo el complejo.

Un Portafolio Diversificado de Estilo de Vida El edificio consta de seis niveles diseñados para ofrecer diversas experiencias de habitabilidad, todas orientadas al confort y la exclusividad:

Pent-houses de Doble Nivel: Dos residencias imponentes con espacios generosos y tres cajones de estacionamiento privados cada una.

Residencias con Vistas Panorámicas: Cuatro departamentos de tres recámaras que capturan la mejor vista de la ciudad, complementados con amplios estacionamientos cubiertos.

Espacios de Doble Altura: Dos unidades exclusivas que potencian la sensación de amplitud y diseño moderno.

Lofts Urbanos: Dos espacios diseñados para un estilo de vida dinámico y funcional en la planta baja.

Potencial Comercial de Alto Impacto La propiedad cuenta con dos locales comerciales estratégicamente ubicados en los niveles de calle y vestíbulo, ideales para marcas que buscan exposición en una de las avenidas con mayor flujo y estatus de Querétaro. Ambos cuentan con cajones de estacionamiento independientes para clientes y personal.

Infraestructura y Acabados de Autor El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación y está equipado con tecnología de punta para garantizar la seguridad y el bienestar de sus residentes:

Confort Operativo: Elevador Mitsubishi de alta capacidad, gimnasio privado y sistema hidroneumático con bombas de última generación.

Seguridad Integral: Circuito cerrado de video vigilancia, video portero en cada unidad y acceso automatizado al estacionamiento cubierto.

Equipamiento Premium: Los departamentos se entregan amueblados y equipados al 100% con acabados de lujo, incluyendo cubiertas de granito en cocinas, mármol en baños, accesorios Helvex y carpintería artesanal en encino.

Esta propiedad en Colinas del Cimatario es un activo listo para generar valor inmediato, combinando una ubicación estratégica con una calidad constructiva superior.

Asesor: Vero Flores / Erik Trotter