Commercial Building for Sale – Hospital Ángeles Querétaro Area

Strategic location: 2,496 m² lot with commercial land use, just 3 blocks from the Hospital Ángeles de Querétaro, on high traffic roads (Prolongación Pino Suárez and La Escaramuza).

Main features

• Built area: 7,499 m²

• 3 finished basements with capacity for 210 parking spaces

• Lot with 3 fronts on busy streets

• Infrastructure ready for building development

• Free of liens, property taxes and current taxes

Development options

o Medical office tower
o Laboratories
o Shopping plaza
o Corporate offices

Sale price: $59,000,000 MXN
Appraisal: $90,000,000 MXN

Unique investment opportunity with guaranteed appreciation in one of the areas with the highest growth and demand in Querétaro.
Price and availability subject to change without prior notice.

Price and availability Subject to Change without Prior Notice
QB7 Real EstateEdificio Comercial en Venta – Zona Hospital Ángeles Querétaro




Ubicación estratégica: Terreno de 2,496 m² con uso de suelo comercial, a solo 3 cuadras del Hospital Ángeles de Querétaro, sobre vialidades de alto flujo vehicular y peatonal (Prolongación Pino Suárez y La Escaramuza).




Características principales




• Superficie construida: 7,499 m²




• 3 sótanos terminados con capacidad para 210 cajones de estacionamiento




• Terreno con 3 frentes sobre calles transitadas




• Infraestructura lista para desarrollo de edificio




• Libre de gravamen, predial e impuestos al corriente




Opciones de desarrollo





o Torre de consultorios médicos
o Laboratorios
o Plaza comercial
o Oficinas corporativas


Precio de venta: $59,000,000 MXN
Avalúo: $90,000,000 MXN


Oportunidad de inversión única con plusvalía garantizada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Querétaro.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.


















Precio y disponibilidad Sujeto a Cambio sin Previo Aviso
QB7 Real Estate