- Sale price: $50,000,000 MXN + VAT
- Appraisal: $57,000,000 MXN (2021)
- Regime: Condominium property
- Land use: HM 4/20 (mixed use)
- Surface area per floor: 258 m²
- Land area: 322 m²
- Total construction area: 1,680 m²
- Parking: 16 spaces
- Structure: Metal
- Roof garden: 92 m² of construction + 166 m² of terrace

Current distribution:

- Floor 1: 8 tenants – estimated income $75,000 MXN/month (total occupancy in the current state)
- Floor 2: Vacant
- Floor 3: Vacant
- Floor 4: 4 offices – estimated income $60,000 MXN/month (total occupancy in the current state)
- Floor 5: Vacant

Services and expenses:

- Property tax: pending submission
- Water: approx. $3,500 MXN bi-monthly

Owners:

- The building has 2 owners:
- Two floors in the name of a legal entity
- Three floors in the name of a natural person

Tenants have 60 days' notice to vacate the building.

Documentation:

- Ready for deed
- DRO from 2017 without issues- Precio de venta: $50,000,000 MXN + IVA
- Avalúo: $57,000,000 MXN (2021)
- Régimen: Propiedad en condominio
- Uso de suelo: HM 4/20 (uso mixto)
- Superficie por planta: 258 m²
- Superficie del terreno: 322 m²
- Superficie total de construcción: 1,680 m²
- Estacionamiento: 16 cajones
- Estructura: Metálica
- Roof garden: 92 m² de construcción + 166 m² de terraza

Distribución actual:

- Piso 1: 8 inquilinos – ingresos estimados $75,000 MXN/mes (ocupación total en el estado actual)
- Piso 2: Vacante
- Piso 3: Vacante
- Piso 4: 4 despachos – ingresos estimados $60,000 MXN/mes (ocupación total en el estado actual)
- Piso 5: Vacante

Servicios y gastos:

- Predial: pendiente de envío
- Agua: aprox. $3,500 MXN bimestrales

Propietarios:

- El edificio cuenta con 2 propietarios:
- Dos plantas a nombre de una persona moral
- Tres plantas a nombre de persona física

Los inquilinos cuentan con 60 días de preaviso para desocupar el edificio.

Documentación:

- Lista para escrituración
- DRO del 2017 sin problemas