UNIQUE INVESTMENT IN ROMA NORTE – BUILDING WITH RECONVERSION POTENTIALINVERSIÓN ÚNICA EN ROMA NORTE – EDIFICIO CON POTENCIAL DE RECONVERSIÓN

Located in the heart of Roma Norte, one of the most in-demand areas with high appreciation and international appeal in Mexico City, this building represents an exceptional opportunity for developers and investors looking to create an iconic project.

PRICE BELOW MARKET.

Currently set up as offices, the true value of this asset lies in its prime location and enormous potential for transformation.

🏗️ Ideal for:
• Boutique hotel or condo hotel
• Development of rental apartments (multifamily / Airbnb)
• High-end corporate spaces
• Mixed-use project with retail on the ground floor

📐 Key features:
• Land: 315 m²
• Construction: +2,000 m²
• 6 levels (Ground floor + mezzanine + 5 levels)
• Mixed-use zoning (residential, offices, and retail)
• Building for renovation (maximizes project value)

📍 Strategic location:
Just steps from Insurgentes, Chapultepec, and Reforma, surrounded by restaurants, galleries, boutique hotels, and vibrant urban life.Ubicado en el corazón de Roma Norte, una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y atractivo internacional en la Ciudad de México, este edificio representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto icónico.

PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO.

Actualmente acondicionado como oficinas, el verdadero valor de este activo está en su ubicación privilegiada y su enorme potencial de transformación.

🏗️ Ideal para:
• Hotel boutique o condo hotel
• Desarrollo de departamentos en renta (multifamily / Airbnb)
• Espacios corporativos de alto nivel
• Proyecto mixto con comercio en planta baja

📐 Características clave:
• Terreno: 315 m²
• Construcción: +2,000 m²
• 6 niveles (PB + mezanine + 5 niveles)
• Uso de suelo mixto (habitacional, oficinas y comercio)
• Edificio para remodelar (maximiza valor del proyecto)

📍 Ubicación estratégica:
A pasos de Insurgentes, Chapultepec y Reforma, rodeado de restaurantes, galerías, hoteles boutique y vida urbana vibrante.