EDIFICIO EN VENTA CON USO DE SUELO MIXTO | CANCÚN

BUILDING FOR SALE WITH MIXED LAND USE | CANCUN

Invest in a property that is already in operation and generates income from day one. This mixed-use building, with commercial and residential spaces, represents an excellent opportunity for investors looking for a consolidated asset in one of the fastest-growing areas of Cancun.

Located on a corner with excellent connectivity, just 15 minutes from the Hotel Zone and 30 minutes from Cancun International Airport, this property stands out for its high occupancy, functional distribution, and potential for appreciation.

Property features:

* Land: 722.40 m²
* Construction: 1,170.05 m²
* Year of construction: 2008
* Mixed land use (residential and commercial)
* 12 parking spaces

Distribution:

* 16 apartments with independent access
* 12 one-bedroom apartments with living room, dining room, and full bathroom
* 4 two-bedroom apartments with living room, dining room, and full bathroom
* 8 commercial premises on the ground floor
* Independent access
* Private bathroom
* Windows
* Steel curtains
* 1 covered warehouse of approximately 361 m²
* 36.12 meters deep
* 10 meters wide
* 6 meters high
* 2 independent accesses

Investment benefits:

* Property currently operating at 100% occupancy
* Diversification of income between apartments and commercial premises
* Excellent location on a main avenue
* Area with high residential and commercial demand
* Great potential for growth and appreciation
* Ideal for investors looking for an asset with cash flow and stability

Sale price: $11,500,000 MXN

8D823

Prices and availability are subject to change without prior notice.EDIFICIO EN VENTA CON USO DE SUELO MIXTO | CANCÚN

Invierte en un inmueble que ya se encuentra en operación y genera ingresos desde el primer día. Este edificio de uso mixto, con espacios comerciales y habitacionales, representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo consolidado en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún.

Ubicado en una esquina con excelente conectividad, a tan solo 15 minutos de la Zona Hotelera y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, este inmueble destaca por su alta ocupación, distribución funcional y potencial de plusvalía.

Características de la propiedad:

* Terreno: 722.40 m²
* Construcción: 1,170.05 m²
* Año de construcción: 2008
* Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)
* 12 cajones de estacionamiento

Distribución:

* 16 departamentos con acceso independiente
* 12 departamentos de 1 recámara con sala, comedor y baño completo
* 4 departamentos de 2 recámaras con sala, comedor y baño completo
* 8 locales comerciales en planta baja
* Acceso independiente
* Baño privado
* Cancelería
* Cortinas de acero
* 1 bodega techada de aproximadamente 361 m²
* 36.12 metros de fondo
* 10 metros de frente
* 6 metros de altura
* 2 accesos independientes

Beneficios de inversión:

* Inmueble actualmente operando al 100% de ocupación
* Diversificación de ingresos entre departamentos y locales comerciales
* Excelente ubicación sobre avenida principal
* Zona con alta demanda habitacional y comercial
* Gran potencial de crecimiento y plusvalía
* Ideal para inversionistas que buscan un activo con flujo de efectivo y estabilidad

Precio de venta: $11,500,000 MXN

8D823

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.