🏢 Building for Sale – Excellent Location in Arboledas, next to the Periférico

Unique opportunity to acquire a building with a privileged location, with two fronts on main avenues in the Arboledas area.

The property has a land area of 790 m² and a total construction of 690 m², with land use key E2 in an area certified as an urban corridor, ideal for offices, financial services, and commerce.

Distribution of the property:

Ground floor: 354.12 m² of construction and 5 ½ bathrooms

First level: 193.18 m² of construction and 2 ½ bathrooms

Second level: 85.14 m² of construction and 1 full bathroom

Third level: 60.69 m² of construction and 2 stationary gas tanks

Additional features:

10 parking spaces

8,000-liter cistern

Independent electrical installation per level with separate circuits and accounts

Large patio and garden

📍 Strategic location for investors or companies looking for presence in a high traffic area with great connectivity.🏢 Edificio en Venta – Excelente Ubicación en Arboledas, a un Costado del Periférico

Oportunidad única de adquirir un edificio con ubicación privilegiada, con dos frentes sobre avenidas principales en la zona de Arboledas.

La propiedad cuenta con un terreno de 790 m² y una construcción total de 690 m², con uso de suelo clave E2 en zona certificada como corredor urbano, ideal para oficinas, servicios financieros y comercio.

Distribución del inmueble:

Planta baja: 354.12 m² de construcción y 5 ½ baños

Primer nivel: 193.18 m² de construcción y 2 ½ baños

Segundo nivel: 85.14 m² de construcción y 1 baño completo

Tercer nivel: 60.69 m² de construcción y 2 tanques de gas estacionarios

Características adicionales:

10 cajones de estacionamiento

Cisterna de 8,000 litros

Instalación eléctrica independiente por nivel con circuitos y cuentas separadas

Amplio patio y jardín

📍 Ubicación estratégica para inversionistas o empresas que buscan presencia en una zona de alto flujo y gran conectividad.