Corporate building with contemporary New York style design, combining location, connectivity, and corporate presence, perfect for entrepreneurs looking to consolidate their operations in a strategic area of the State of Mexico.
📍 Located on a private street on Sor Juana Inés de la Cruz, just steps from the Tlalnepantla Zócalo, within one of the areas with the highest commercial dynamism and corporate flow.
• Surrounded by key points such as: Municipal Palace, Tlalnepantla Cathedral, active commercial zone, financial and administrative services.
Strategic Connectivity
Immediate access to major roadways: Mario Colín, Gustavo Baz Avenue, North Peripheral, proximity to the Suburban Train.
Its privileged location positions it as an ideal option for:
✔ Corporate offices
✔ Professional offices
✔ Consulting rooms
✔ Administrative companies
✔ Mixed-use project
It has urban traditional land use, allowing for single-family residential and office development, providing flexibility for residential or corporate projects.
Distribution by Levels
🔹 Ground Floor (120 m²)
• Electric gate with remote control
• Garage for 4 to 6 cars (modifiable up to 8)
• Adaptable storage room
• Full bathroom
• Cistern
• 24/7 CCTV system
• Lobby with elevator and wide staircase
🔹 First, Second, and Third Levels
(95 m² built per floor | 110 m² gross)
• Independent lobby
• Integral kitchen with granite countertop
• Windows on both facades
• Engineered wood flooring
• High ceilings
• Full bathroom per floor
• Functional and flexible design
🔹 Penthouse (Open Concept)
• 75 m² livable
• 20 m² terrace with pergola and view of the Zócalo
• Maple engineered wood flooring
• Equipped kitchen with island and granite
• Full bathroom
• Premium environment ideal for executive office or corporate residence
✨ Featured Characteristics
✔ Elevator
✔ LED lighting
✔ First quality finishes
✔ Modern mixed-use structure
✔ Excellent maintenance
✔ Solid corporate image
✔ High commercial flow location
📈 Commercial Potential
Area with high demand for:
• Medical offices
• Legal and accounting firms
• Administrative offices
• Residential development
• Warehouses and commercial use
Tlalnepantla is one of the municipalities with the greatest economic leadership and industrial infrastructure in the country, ensuring constant commercial dynamism.Edificio corporativo con diseño contemporáneo estilo Nueva York, que combina ubicación, conectividad y presencia corporativa, perfecto para empresarios que buscan consolidar su operación en una zona estratégica del Estado de México.
📍 Ubicado en calle privada sobre Sor Juana Inés de la Cruz, a unos pasos del Zócalo de Tlalnepantla, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y flujo corporativo.
• Rodeado de puntos clave como: Palacio Municipal Catedral de Tlalnepantla Zona comercial activa Servicios financieros y administrativos
Conectividad Estratégica
Acceso inmediato a las principales vialidades: Mario Colín Vía Gustavo Baz Periférico Norte Cercanía al Tren Suburbano
Su ubicación privilegiada lo posiciona como una opción ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Despachos profesionales
✔ Consultorios
✔ Empresas administrativas
✔ Proyecto de uso mixto
Cuenta con uso de suelo Centro Urbano Tradicional, que permite desarrollo habitacional unifamiliar y oficinas, brindando flexibilidad para proyectos residenciales o corporativos.
Distribución por Niveles
🔹 Planta Baja (120 m²)
• Portón eléctrico a control remoto
• Garaje para 4 a 6 autos (modificable hasta 8)
• Bodega adaptable
• Baño completo
• Cisterna
• Sistema CCTV 24/7
• Lobby con elevador y escalera amplia
🔹 Primer, Segundo y Tercer Nivel
(95 m² construidos por planta | 110 m² brutos)
• Lobby independiente
• Cocina integral con cubierta de granito
• Ventanales en ambas fachadas
• Piso fde madera de ingeniería
• Techos altos
• Baño completo por piso
• Diseño funcional y flexible
🔹 Penthouse (Concepto Abierto)
• 75 m² habitables
• Terraza de 20 m² con pérgola y vista al Zócalo
• Duela de ingeniería de maple
• Cocina equipada con isla y granito
• Baño completo
• Ambiente premium ideal para oficina ejecutiva o residencia corporativa
✨ Características Destacadas
✔ Elevador
✔ Iluminación LED
✔ Acabados de primera calidad
✔ Estructura moderna de uso mixto
✔ Excelente mantenimiento
✔ Imagen corporativa sólida
✔ Ubicación de alto flujo comercial
📈 Potencial Comercial
Zona con alta demanda para:
• Consultorios médicos
• Despachos jurídicos y contables
• Oficinas administrativas
• Desarrollo habitacional
• Bodegas y uso comercial
Tlalnepantla es uno de los municipios con mayor liderazgo económico e infraestructura industrial del país, lo que garantiza dinamismo comercial constante.