Building for sale in Col Centro of GuadalajaraEdificio en venta Col Centro de Guadalajara

🏢 Investment opportunity in the heart of Guadalajara! 💰

Mixed-use building at Av. Alcalde 780, Col. Centro, corner with Jesús García — next to the university area and minutes from the Historic Center, Plaza Tapatía, and Mercado Libertad.

🔹 Distribution:
- Ground floor: 3 spacious commercial premises, ready for rent or your own business
- 2nd and 3rd floors: 3 spacious apartments, each with independent entrance
- 3-level building in total

🔹 Extra:
- Adjacent land without construction, ideal for parking — sold together with the building!

🔹 Strategic location:
- In front of the university area (high demand for student rentals)
- Close to the Historic Center and Acuario Michin
- Excellent connectivity and constant pedestrian flow

💡 Perfect for investors: commercial + residential + parking rental, all in one property.

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Edificio de uso mixto en Av. Alcalde 780, Col. Centro, esquina con Jesús García — a un costado de zona universitaria y a minutos del Centro Histórico, Plaza Tapatía y Mercado Libertad.

🔹 Distribución:
- Planta baja: 3 locales comerciales amplios, listos para renta o negocio propio
- Piso 2 y 3: 3 departamentos amplios, cada uno con entrada independiente
- Edificio de 3 niveles en total

🔹 Extra:
- Terreno anexo sin construcción, ideal para estacionamiento — ¡se vende junto con el edificio!

🔹 Ubicación estratégica:
- Frente a zona universitaria (alta demanda de renta estudiantil)
- Cerca del Centro Histórico y Acuario Michin
- Excelente conectividad y flujo peatonal constante

💡 Perfecto para inversionistas: renta comercial + residencial + estacionamiento, todo en un solo predio.

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