BUILDING FOR SALE AV. 5 DE FEBRUARY, CENTER, QLUERETAROEDIFICIO EN VENTA AV. 5 DE FEBRERO, CENTRO, QLUERETARO

EXTRAORDINARY LOCATION!!!! CENTER
5 DE FEBRERO NEAR THE CORNER OF AV. HIDALGO.
OPPORTUNITY PRICE!!!!!! RECENTLY REMODELED
LOCATION IN INVESTMENTS IS THE MOST IMPORTANT FACTOR.
Avenida 5 de Febrero is about to become the most important Communication Route in Queretaro
ENVIRONMENT:
Appraisal dated May 22, 2022)
General class: Medium
Mixed Use: Commercial, services, academic, residential
Socioeconomic level: Medium
CONSIDER:
The new remodeling of Avenida 5 de Febrero indicates that the value of this property could increase in value or appreciation.
CHARACTERISTICS:
* Commercial premises (100 m2) with 5 parking spaces facing Av 5 de Febrero.
* Seven floors (115 m2 each) with offices and private bathroom per floor
* One Penthouse (115 m2) with full bathroom, reception, and terrace
* Eleven underground parking spaces
* Wide walls on side walls for advertising rental (Optional)
* Warehouse
* Cistern
* Room for surveillance
* Security camera system
LAND USE: H4S Residential with services up to 400 hab/haEXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO
5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO.
PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!!!! RECIEN REMODELADO
LA UBICACIÓN EN LAS INVERSIONES ES EL FACTOR MAS IMPOTANTE.
Avenida 5 de Febrero está por convertirse en la Via de Comunicación mas importante de Queretaro
ENTORNO:
Avalúo de fecha Mayo 22, 2022)
Clase general:Media
Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional
Nivel socio económico: Medio
CONSIDERAR:
La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía.
CARACTERISTICAS:
* Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero.
* Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso
* Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza
*Once cajones de estacionamiento subterráneo
*Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional)
*Bodega
*Cisterna
*Habitación para vigilancia
*Sistema de cámaras de seguridad
USO DE SUELO: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha