🏢✨ BUILDING FOR SALE | COLONIA SAN RAFAEL ✨🏢
💰 $55,000,000 MXN

🔥 Excellent investment opportunity in one of the most in-demand areas of CDMX

Completely remodeled building, ideal for investors looking for immediate cash flow from rentals and high appreciation 📈

🔹 Ground Floor
2 commercial spaces with excellent exposure on the main street 🏪
Currently operating Café ☕ + Pilates 🧘‍♀️
📄 Current lease contract valid for 2 years
💵 Current monthly rent: $132,448.08 MXN

🔹 Level 2
3 apartments with 1 and 2 bedrooms

🔹 Level 3
3 apartments with 1 and 2 bedrooms

🔹 Roof Garden 🌿
2 apartments with 1 bedroom
✨ Common terrace ideal for premium amenity

✅ Total: 8 completely remodeled apartments
✅ 2 commercial spaces currently rented
✅ Ideal for continuing with rental scheme or individual sale
✅ Excellent location in Colonia San Rafael

💼 Perfect for investors looking for a property with active income from day 1

📩 Schedule an appointment and discover the potential of this property

Silvia Suaste 56 3780 6017🏢✨ EDIFICIO EN VENTA | COLONIA SAN RAFAEL ✨🏢
💰 $55,000,000 MXN

🔥 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX

Edificio completamente remodelado, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato por rentas y alta plusvalía 📈

🔹 Planta Baja
2 locales comerciales con excelente exposición sobre calle principal 🏪
Actualmente operando Café ☕ + Pilates 🧘‍♀️
📄 Contrato de arrendamiento vigente por 2 años
💵 Renta mensual actual: $132,448.08 MXN

🔹 Nivel 2
3 departamentos de 1 y 2 recámaras

🔹 Nivel 3
3 departamentos de 1 y 2 recámaras

🔹 Roof Garden 🌿
2 departamentos de 1 recámara
✨ Terraza común ideal para amenidad premium

✅ Total: 8 departamentos completamente remodelados
✅ 2 locales comerciales actualmente rentados
✅ Ideal para continuar con esquema de rentas o venta individual
✅ Excelente ubicación en Colonia San Rafael

💼 Perfecto para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos activos desde el día 1

📩 Agenda una cita y conoce el potencial de esta propiedad

Silvia Suaste 56 3780 6017