Discover an exceptional opportunity with this rental building located in the Xcumpich neighborhood, Mérida. With a privileged location near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, this building is ideal for businesses or warehouses. Enjoy the convenience of being in a high-traffic and growing area, which guarantees excellent exposure for any type of business. The building features spacious areas and a functional layout, offering flexibility to adapt to your commercial needs. Take advantage of this unique opportunity to establish your business in one of the best locations in Mérida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Warehouse with more than 300m2
More than 600 m2 of offices
Total approximately 900 m2

DISTRIBUTION
The complex is divided into 2 different parts

Front and side part:
- Reception
- Garden
- 2 Offices
- Parking
- Light well with Garden

Side part with vehicle access:
- Space for Laboratory or office
- Large warehouse
- Parking on the avenue for more than 20 cars
- 2 receptions
- 3 bathrooms
- 7 cubicles
- 4 small warehouses

RENTAL POLICIES
- One year of rent.
- One month of rent in advance, one month of security deposit, with guarantor.
- Fees for notarial contract.

FINANCING
- Cash or own resources

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.- The images and perspectives are for illustrative purposes only.- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.- The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre una oportunidad excepcional con este edificio en renta ubicado en la colonia Xcumpich, Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, este edificio es ideal para comercios o bodegas. Disfruta de la comodidad de estar en una zona de gran movimiento y crecimiento, lo que garantiza una excelente exposición para cualquier tipo de negocio. El edificio cuenta con amplios espacios y una distribución funcional, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Bodega con más de 300m2
Más de 600 m2 de oficinas
Total 900 m2 aproximadamente

DISTRIBUCION
El complejo se divide en 2 partes diferentes

Parte frontal y lateral:
- Recibidor
- Jardín
- 2 Oficinas
- Estacionamiento
- Cubo de luz con Jardín

Parte Lateral con accesos vehiculares:
- Espacio para Laboratorio u oficina
- Bodega amplia
- Estacionamiento sobre avenida para más de 20 coches
- 2 recibidores
- 3 baños
- 7 cubiculos
- 4 pequeñas bodegas

POLITICAS DE RENTA
-Un año de renta.
-Mes de renta por adelantado, mes de depósito en garantía, con aval.
-Honorarios por contrato notarial.

FINANCIAMIENTO
- Contado o recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.