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Published

4 parking spaces

615.65 m² total space

147.94 m² Lot Size

14.74 m long

10.13 m lot width

Year Built: 2009

Number of Floors in the Building: 3

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Building for rent - ideal for offices, school, clinics or corporate useEdificio en renta – ideal para oficinas, escuela, consultorios o corporativo

Magnificent building distributed over three levels, with multiple spaces of different dimensions allowing for great flexibility for training rooms, offices, clinics, or administrative areas. It has excellent natural lighting and ventilation, some spaces with blackout curtains for projections, a large light well with a dome, and high, secure railings. Safety signage throughout the building.

General distribution:
Ground floor with 4 spaces, half bathroom, cistern, storage room, and double gate (pedestrian and vehicle with capacity for up to 4 cars or free area). Cistern of 5,000 l, upper levels with 12 additional spaces, bathrooms for women and men on each level, and a small storage room on the third floor.

The building has a strategic location on Avenida Francisco Morazán, highly commercial, across from Deportivo Los Galeana, with OXXO on the corner and excellent connectivity.

Nearby points of interest:
Deportivo Los Galeana, Metrobús Line 6 La Pradera station, (El Rosario – Villa de Aragón), Eje 5 Norte
Puerta Aragón, IMSS Clinic 94,
IPN – Zacatenco Unit (influence zone), Colegio de Bachilleres plant 9.

The rental price is plus VAT, and the permits and operating licenses are the responsibility of the tenant.

Schedule your appointment and take your business to the next level!!!Magnífico edificio distribuido en tres niveles, con múltiples espacios de diferentes dimensiones lo que permite una gran flexibilidad para salones de capacitación, oficinas, consultorios o áreas administrativas. Cuenta con excelente iluminación natural y ventilación, algunos espacios con persiana blackout para proyecciones, gran cubo de luz con domo, barandales altos y seguros. Señalización de seguridad en todo el edificio.

Distribución general:
Planta baja con 4 espacios, medio baño, cisterna, bodega y doble portón (peatonal y vehicular con capacidad para hasta 4 autos o área libre). Cisterna de 5,000 l, Niveles superiores con 12 espacios adicionales, baños para mujeres y hombres en cada nivel y pequeña bodega en tercer piso.

El edificio tiene una ubicación estratégica sobre Avenida Francisco Morazán, altamente comercial, en contra esquina del Deportivo Los Galeana, con OXXO en la esquina y excelente conectividad.

Puntos de interés cercanos:
Deportivo Los Galeana, Metrobús Línea 6 estación La Pradera, (El Rosario – Villa de Aragón), Eje 5 Norte
Puerta Aragón, Clínica 94 del IMSS,
IPN – Unidad Zacatenco (zona de influencia), Colegio de Bachilleres plantel 9.

El precio de Renta es mas IVA, los permisos y licencias de funcionamiento corren a cargo del arrendatario.

Agenda tu cita y sube de nivel tu negocio!!!