5-level building on the ring road | 1,104 m² | Coyoacán | RentEdificio de 5 niveles sobre periférico | 1,104 m² | Coyoacán | Renta

Excellent opportunity for a rental building in the Olímpica neighborhood, Coyoacán borough, Mexico City.
Its great location on Periférico allows for easy and quick connectivity with main avenues, commercial and corporate areas.

🔶 BUILDING FEATURES
• Semi-conditioned, ready for immediate entry
• Commercial and private office land use (check your business type)
• 5 levels + 2 basements + roof garden
• 1,104 of construction
• 117.75 price per m²
• Space for 18 parking spots
• From 2 to 5 spacious cubicles per floor
• 1 elevator
• Built in 2007
• Warehouse of approximately 40 m² in the second basement
• Floor-to-ceiling height of approximately 2.60 m
• Floor material is ceramic tile
• Ceiling material is concrete
• No air conditioning but can be installed
• Natural ventilation
• Roof Garden
• 2 balconies
• Emergency stairs
• Kitchenette
• Space for a meeting room
• All services are independent
• No emergency power plant in common areas
• Special features of the building: It is in excellent condition, has a car elevator, the company logo can be placed on the building facade, has a balcony.

🔷 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Legal policy that requires a guarantor with a property free of encumbrance in CDMX.

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best
"We accompany you to locate your property."Excelente oportunidad de edificio en renta en la colonia Olímpica, alcaldía Coyoacán, Ciudad de México.
Su gran ubicación sobre Periférico permite fácil y rápida conectividad con avenidas principales, zonas comerciales y corporativas.

🔶 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Semi acondicionado, listo para entrada inmediata
• Uso de suelo comercial y oficinas privadas (consulta tu giro)
• 5 niveles + 2 sótanos + roof garden
• 1,104 de construcción
• 117.75 precio por m²
• Espacio para 18 cajones de estacionamiento
• De 2 a 5 cubículos amplios por piso
• 1 elevador
• Construido en el 2007
• Bodega de 40 m² aproximados en el segundo sótano
• Altura de piso a techo de 2.60 m aproximadamente
• Material de piso es de loseta cerámica
• Material del techo es de concreto
• No cuenta con aire acondicionado pero si se puede instalar
• Ventilación natural
• Roof Garden
• 2 balcones
• Escaleras de emergencia
• Cocineta
• Espacio para sala de juntas
• Todos los servicios son independientes
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Características especiales del edificio: Está en excelentes condiciones, cuenta con elevador de autos, se puede colocar el logotipo de la empresa en la fachada del edificio, cuenta con balcón.

🔷CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica que pida como requisito un fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX.

** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **

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