Historic Building for Sale – Redevelopment Project in the San Rafael Neighborhood

Unique opportunity for developers: historic building in the best location of the San Rafael Neighborhood, ideal for an ambitious redevelopment project. With 2,023 m² of land and 3,000 m² of construction distributed over two floors of 1,500 m² each, its structure features columns every 5 meters that facilitate adaptation to different uses.

The property allows for the construction of two additional levels, reaching a maximum of 6,474 m² of construction with land use H4, 20% free area, density M, and up to 40 housing units.

Strategic location with quick access to Polanco, Reforma, and main roads of CDMX, in an area of increasing value and high residential demand.

H4 - 20% free - Max Construction 6474m2 - 40 Housing Units - Density M

- The price and availability may change without prior notice.
- The published price does not include notary fees or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Edificio de Época en Venta – Proyecto de Reurbanización en la Colonia San Rafael

Oportunidad única para desarrolladores: edificio histórico en la mejor ubicación de la Colonia San Rafael, ideal para un ambicioso proyecto de reurbanización. Con 2,023 m² de terreno y 3,000 m² de construcción distribuidos en dos plantas de 1,500 m² cada una, su estructura cuenta con columnas cada 5 metros que facilitan la adaptación a distintos usos.

El predio permite construir dos niveles adicionales, alcanzando un máximo de 6,474 m² de construcción con uso de suelo H4, 20% área libre, densidad M y hasta 40 viviendas.

Ubicación estratégica con accesos rápidos hacia Polanco, Reforma y principales vías de la CDMX, en una zona de creciente plusvalía y alta demanda residencial.

H4 - 20% libre - Max Construcción 6474m2 - 40 Viviendas - Densidad M

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.