Just 2 blocks from Paseo Acoxpa, very close to Estadio Azteca, with excellent connectivity and high traffic.

General Features:
Building with potential for gym, clinic, offices, apartments, or remodeling.
Levels: 4 floors + basement
Land: 487 m²
Construction: 1,800 m²

Basement:
Parking for 8 cars
Cafeteria
Terrace
Full bathroom
Storage room

Ground Floor:
Men's Dressing Room:
- 3 sinks, 2 toilets, 2 urinals
- Dressing area, 6 showers
- Sauna and steam room

Women's Dressing Room:
- 3 toilets, 5 sinks
- Dressing area, 6 showers
- Sauna and steam room

Administrative Area:
- Office with half bathroom
- Office 1 with full bathroom
- Office 2
- Reception

Floor 1:
3 sinks
2 toilets
1 storage room
- Open spaces ideal for:
- Group classes
- Coworking
- Gym

Floor 2:
3 sinks
2 toilets
1 storage room
- Open spaces ideal for:
- Group classes
- Coworking
- Gym

Floor 3:
3 sinks
2 toilets
1 storage room
Office
- Open spaces ideal for:
- Group classes
- Coworking
- Gym

Floor 4:
2 toilets
1 shower
Machine room
Pool

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247A solo 2 cuadras de Paseo Acoxpa, muy cerca del Estadio Azteca, con excelente conectividad y alta afluencia.

Características Generales:
Edificio con potencial para gimnasio, clínica, oficinas, departamentos o
remodelación.
Niveles: 4 pisos + sótano
Terreno: 487 m²
Construcción: 1,800 m²

Sótano:
Estacionamiento para 8 autos
Cafetería
Terraza
Baño completo
Bodega

Planta Baja:
Vestidor de Hombres:
o 3 lavabos, 2 baños, 2 mingitorios
o Área de vestidores, 6 regaderas
o Sauna y vapor

Vestidor de Mujeres:
o 3 baños, 5 lavabos
o Área de vestidores, 6 regaderas
o Sauna y vapor

Área Administrativa:
o Oficina con medio baño
o Oficina 1 con baño completo
o Oficina 2
o Recepción

Piso 1:
3 lavabos
2 baños
1 bodega
o Espacios abiertos ideales para:
o Clases grupales
o Coworking
o Gimnasio

Piso 2:
3 lavabos
2 baños
1 bodega
o Espacios abiertos ideales para:
o Clases grupales
o Coworking
o Gimnasio

Piso 3:
3 lavabos
2 baños
1 bodega
Oficina
o Espacios abiertos ideales para:
o Clases grupales
o Coworking
o Gimnasio

Piso 4:
2 baños
1 regadera
Cuarto de máquinas
Alberca

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247