Make your next project a reality in the vibrant Cuauhtémoc Borough! We present a property with unlimited potential, perfect for investors and visionaries.

This commercial building, strategically located in one of the most central areas of Mexico City, offers flexible land use that adapts to almost any idea: from a warehouse, workshop, or industrial space to an office or residential development.

Currently functioning as a recognized art workshop, it demonstrates the adaptability of the space.

Features that drive your vision:

Total design freedom: With 600 m² of construction and 318 m² of land, the building has open floors and high ceilings. This gives you visual depth and the freedom to design the space to your liking.

Natural light and ventilation: Three spacious and bright levels that invite creativity and a pleasant working environment.

Prime location: Located on Dr. Vélez street, in the Doctores neighborhood, this property combines tranquility (it is a closed street) with unbeatable connectivity, just minutes from major roads such as Eje 3, Eje Central, Av. Cuauhtémoc, and Av. Chapultepec. Ideal for distribution and commerce.

This is a unique opportunity to invest in an invaluable asset. Contact us for more details and to schedule a visit.¡Haz realidad tu próximo proyecto en la vibrante Alcaldía Cuauhtémoc! Presentamos una propiedad con un potencial ilimitado, perfecta para inversionistas y visionarios.

Este edificio comercial, estratégicamente ubicado en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México, ofrece un uso de suelo flexible que se adapta a casi cualquier idea: desde una bodega, taller o nave industrial hasta un desarrollo de oficinas o vivienda.

Actualmente funciona como un reconocido taller de arte, lo que demuestra la adaptabilidad del espacio.

Características que impulsan tu visión:

Libertad de diseño total: Con 600 m² de construcción y 318 m² de terreno, el edificio tiene plantas libres y techos altos. Esto te da una profundidad visual y la libertad de diseñar el espacio a tu gusto.

Luz y ventilación natural: Tres niveles amplios y luminosos que invitan a la creatividad y a un ambiente de trabajo agradable.

Ubicación privilegiada: Situada en la calle Dr. Vélez, en la colonia Doctores, esta propiedad combina tranquilidad (es una calle cerrada) con una conectividad insuperable, a pocos minutos de vialidades principales como Eje 3, Eje Central, Av. Cuauhtémoc y Av. Chapultepec. Ideal para distribución y comercio.

Esta es una oportunidad única para invertir en un activo invaluable. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.