Office Building for Sale in Centro Sur – Ideal for CorporateEdificio de Oficinas en Venta en Centro Sur – Ideal para Corporativo

Corporate building for sale located in Centro Sur, Querétaro, one of the most consolidated and fastest-growing business areas in the city. This location stands out for its connectivity, proximity to main roads such as Bernardo Quintana, and its corporate environment, ideal for companies, consultancies, and administrative offices.

Distribution

Ground Floor:
• Parking area with capacity for approximately 15 vehicles
• Main access and reception
• Service areas

First Level:
• Open office area
• Cubicle zone
• Three private offices
• Bathroom

Second Level:
• Distribution hallway
• Office area
• Cubicle area
• Three additional private offices
• Two bathrooms
• Access stairs

Rooftop / Roof Garden:
• Roof garden space
• Storage area
• Bathroom and services

The property has approximately 979 m² of construction distributed over 5 levels, allowing for multiple usage configurations (corporate, coworking, or office rental).

Ideal for companies looking to establish their corporate headquarters or investors wishing to generate cash flow through rental in a strategic location.

A property with high appreciation potential and operational versatility in one of the most important corporate corridors in Querétaro.Edificio corporativo en venta ubicado en Centro Sur, Querétaro, una de las zonas empresariales más consolidadas y de mayor crecimiento de la ciudad. Esta ubicación destaca por su conectividad, cercanía a vialidades principales como Bernardo Quintana y su entorno corporativo, ideal para empresas, consultorías y oficinas administrativas.

Distribución

Planta Baja:
• Área de estacionamiento con capacidad para aproximadamente 15 vehículos
• Acceso principal y recepción
• Áreas de servicio

Primer Nivel:
• Área de oficinas abiertas
• Zona de cubículos
• Tres oficinas privadas
• Baño

Segundo Nivel:
• Pasillo de distribución
• Área de oficinas
• Área de cubículos
• Tres privados adicionales
• Dos baños
• Escalera de acceso

Azotea / Roof Garden:
• Espacio de roof garden
• Área de bodega
• Baño y servicios

El inmueble cuenta con aproximadamente 979 m² de construcción distribuidos en 5 niveles, lo que permite múltiples configuraciones de uso (corporativo, coworking o renta por oficinas).

Ideal para empresas que buscan establecer su sede corporativa o inversionistas que deseen generar flujo mediante renta en una ubicación estratégica.

Una propiedad con alto potencial de valorización y versatilidad operativa en uno de los corredores corporativos más importantes de Querétaro.