Office building for sale | 1,160 m² of land and 863 m² of constructionEdificio de oficinas en venta | 1,160 m² de terreno y 863 m² de construcción

Located in a strategic and consolidated area of Monterrey, this property on Av. Canadá offers a large surface area and a layout designed for corporate operation, with spaces that can adapt to different professional needs.

The property has 1,160 m² of land and 863 m² of construction, developed into different workspaces that include private offices, open work areas, meeting rooms, meeting areas, and support spaces.

The main access leads to a reception area with a contemporary corporate image, from where the different areas of the property are distributed. Inside, independent offices, collaborative workspaces, meeting rooms, and areas conditioned for meetings stand out, in addition to spaces that can function as administrative or management areas.

The layout allows for the separation of work and meeting areas, offering versatility for companies looking to concentrate their operations in a single property. It also has a kitchen/service area, interior circulations, and parking in front of the property.

Its location in Vista Hermosa represents an important advantage for companies seeking connectivity within Monterrey, with access to Av. Gonzalitos and Paseo de los Leones, in addition to being in an environment with a wide range of services, restaurants, hotels, and medical centers.

A property with a combination of surface area, corporate presence, functionality, and location, ideal for establishing administrative offices, corporate offices, professional offices, or developing a project according to the needs of the new owner.Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Monterrey, este inmueble sobre Av. Canadá ofrece una amplia superficie y una distribución diseñada para operación corporativa, con espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades profesionales.

La propiedad cuenta con 1,160 m² de terreno y 863 m² de construcción, desarrollados en distintos espacios de trabajo que incluyen oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, salas de juntas, áreas de reunión y espacios de apoyo.

El acceso principal conduce a un área de recepción con una imagen corporativa contemporánea, desde donde se distribuyen las diferentes áreas del inmueble. En el interior destacan oficinas independientes, espacios de trabajo colaborativo, salas de juntas y áreas acondicionadas para reuniones, además de espacios que pueden funcionar como áreas administrativas o de dirección.

La distribución permite separar áreas de trabajo y reuniones, ofreciendo versatilidad para empresas que buscan concentrar sus operaciones en un solo inmueble. Cuenta además con área de cocina/servicio, circulaciones interiores y estacionamiento al frente de la propiedad.

Su ubicación en Vista Hermosa representa una ventaja importante para empresas que buscan conectividad dentro de Monterrey, con acceso hacia Av. Gonzalitos y Paseo de los Leones, además de encontrarse en un entorno con una amplia oferta de servicios, restaurantes, hoteles y centros médicos.

Una propiedad con una combinación de superficie, presencia corporativa, funcionalidad y ubicación, ideal para establecer oficinas administrativas, corporativas, despachos profesionales o desarrollar un proyecto de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.