Investment building for sale in Mixcoac, Mexico CityEdificio de inversión en venta en Mixcoac, Ciudad de México

Investment building for sale in Mixcoac, Mexico City

Sale price: $11,900,000 MXN

9 independent studios | 266 m² of construction | 165 m² of land

Located in the Mixcoac neighborhood, Benito Juárez borough, this building represents an attractive real estate investment opportunity in Mexico City. The property consists of nine independent studios, fully remodeled and furnished, that combine functionality, comfort, and a strategic location in one of the consolidated urban areas of the capital.

The property has 266 m² of construction on a 165 m² lot, with nine units of approximately 20 to 30 m² each. Its layout allows for the concentration of different residential units in a single asset, offering an investment structure aimed at generating rental income.

An investment with recurring income

The property generates approximately $1,200,000 MXN annually in rents, equivalent to $100,000 MXN monthly. In relation to the sale price, this income represents an indicative gross yield of 10.1% per year, before taxes, maintenance, management expenses, and possible vacancy periods.

The combination of nine independent studios, a comprehensive renovation, and included furniture offers a particularly interesting proposal for investors looking for a property capable of generating recurring income and long-term appreciation potential.

A privileged location

Situated in Mixcoac, within the Benito Juárez borough, the building is just two blocks from the Metro, which facilitates mobility and access to different points in Mexico City.

Its urban environment offers access to shops, services, and transport connections, factors that contribute to the residential appeal of the area and its interest for the rental market.

Main features

Sale price: $11,900,000 MXN

Land area: 165 m²

Built area: 266 m²

Distribution: 9 independent studios

Area per unit: approximately 20 to 30 m²

Condition: fully remodeled and furnished

Annual rental income: $1,200,000 MXN

Indicative gross yield: 10.1% per year

Legal situation: deeded and with documentation in order

A property that combines location, functionality, and profitability in a single asset, aimed at investors looking to expand their real estate portfolio with a residential investment in Mexico City.

For additional information or to schedule a private visit, we invite you to contact our team.Edificio de inversión en venta en Mixcoac, Ciudad de México

Precio de venta: $11,900,000 MXN

9 estudios independientes | 266 m² de construcción | 165 m² de terreno

Ubicado en la colonia Mixcoac, alcaldía Benito Juárez, este edificio representa una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria en Ciudad de México. La propiedad se compone de nueve estudios independientes, totalmente remodelados y amueblados, que combinan funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas urbanas consolidadas de la capital.

El inmueble cuenta con 266 m² de construcción sobre un terreno de 165 m², con nueve unidades de aproximadamente 20 a 30 m² cada una. Su distribución permite concentrar diferentes unidades residenciales en un solo activo, ofreciendo una estructura de inversión orientada a la generación de ingresos por arrendamiento.

Una inversión con ingresos recurrentes

La propiedad genera aproximadamente $1,200,000 MXN anuales en rentas, equivalentes a $100,000 MXN mensuales. En relación con el precio de venta, estos ingresos representan una rentabilidad bruta indicativa del 10.1 % anual, antes de impuestos, mantenimiento, gastos de gestión y posibles periodos de vacancia.

La combinación de nueve estudios independientes, una remodelación integral y mobiliario incluido ofrece una propuesta especialmente interesante para inversores que buscan un inmueble con capacidad de generar ingresos recurrentes y potencial de valorización a largo plazo.

Una ubicación privilegiada

Situado en Mixcoac, dentro de la alcaldía Benito Juárez, el edificio se encuentra a tan solo dos cuadras del Metro, lo que facilita la movilidad y el acceso a distintos puntos de Ciudad de México.

Su entorno urbano ofrece acceso a comercios, servicios y conexiones de transporte, factores que contribuyen al atractivo residencial de la zona y a su interés para el mercado del alquiler.

Características principales

Precio de venta: $11,900,000 MXN

Superficie del terreno: 165 m²

Superficie construida: 266 m²

Distribución: 9 estudios independientes

Superficie por unidad: aproximadamente 20 a 30 m²

Estado: totalmente remodelado y amueblado

Ingresos anuales por rentas: $1,200,000 MXN

Rentabilidad bruta indicativa: 10.1 % anual

Situación jurídica: escriturado y con documentación en orden

Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad y rentabilidad en un mismo activo, dirigida a inversores que buscan ampliar su cartera inmobiliaria con una inversión residencial en Ciudad de México.

Para recibir información adicional o concertar una visita privada, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo.