Edificio Corporativo en venta, Esquina – Oficinas, Clínica y Local Comercial (P)

Located in one of the most prestigious areas of Mexico City, this corporate building in Lomas Hipódromo offers an excellent opportunity for companies, medical clinics, and businesses looking to establish themselves in a professional and highly accessible environment. With a strategic corner location and an impressive facade measuring 36.5 meters by 20 meters, this property stands out for its modern design as well as its versatility of use.

Main Features:

Generous Land: 730 m² of surface area in a privileged corner location, ideal for maximizing visibility and accessibility.

Spacious Construction: 3,254.72 m² distributed over 4 levels, providing ample space for corporate offices, medical clinics, or commercial premises.

Flexible Office Areas: 2,684 m² of usable office space, with the possibility of renting spaces from 300 m² to 1,213 m², adapting to the needs of both large and small companies.

Ample Parking: 36 parking spaces with access through electric doors, providing comfort and security for employees and visitors.

Advanced Security: Local and remote video surveillance system, controlled access via video intercom, security cards, and fingerprint readers.

Improved Accessibility: Stretcher elevator with electronic card access system, ideal for clinics and medical offices.

Energy Efficiency: LED lamps with sensors in common areas, water-saving flow meters in all restrooms, and non-flammable ceilings designed to reduce operating costs.

Common and Recreational Areas: Rooftop equipped with high-quality artificial grass, planters, and restrooms, creating an ideal space for relaxation and informal meetings.

High-Quality Finishes: Porcelain tile floors, modern ceilings, and LED lighting in all areas, ensuring a professional and aesthetic environment.

This building is ideal for companies looking for a professional and well-located space, with all the necessary amenities and services to operate efficiently and safely. Its modern design and flexibility of use make it an exceptional option for corporate offices, medical clinics, or commercial premises in one of the most sought-after areas of the city.Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México, este edificio corporativo en Lomas Hipódromo ofrece una excelente oportunidad para empresas, clínicas médicas y negocios que buscan establecerse en un entorno profesional y altamente accesible. Con una ubicación estratégica en esquina y una impresionante fachada de 36.5 metros por 20 metros, este inmueble destaca tanto por su diseño moderno como por su versatilidad de uso.

Características Principales:

Terreno Generoso: 730 m² de superficie en una ubicación privilegiada en esquina, ideal para maximizar visibilidad y accesibilidad.

Construcción Amplia: 3,254.72 m² distribuidos en 4 niveles, ofreciendo espacio suficiente para oficinas corporativas, clínicas médicas o locales comerciales.

Áreas Flexibles para Oficinas: 2,684 m² de área útil para oficinas, con la posibilidad de rentar espacios desde 300 m² hasta 1,213 m², adaptándose a las necesidades de empresas grandes y pequeñas.

Estacionamiento Amplio: 36 cajones de estacionamiento con acceso mediante puertas eléctricas, proporcionando comodidad y seguridad para empleados y visitantes.

Seguridad Avanzada: Sistema de videovigilancia local y remota, acceso controlado mediante video portero, tarjetas de seguridad y lectores de huellas digitales.

Accesibilidad Mejorada: Elevador camillero con sistema de acceso por tarjeta electrónica, ideal para clínicas y oficinas médicas.

Eficiencia Energética: Lámparas LED con sensores en áreas comunes, fluxómetros ahorradores en todos los sanitarios y plafones no flamables, diseñados para reducir costos operativos.

Áreas Comunes y Recreativas: Azotea equipada con pasto artificial de alta calidad, jardineras y baños, creando un espacio ideal para descanso y reuniones informales.

Acabados de Primera Calidad: Pisos de porcelanato, plafones modernos y luminarias LED en todas las áreas, garantizando un ambiente profesional y estético.

Este edificio es ideal para empresas que buscan un espacio profesional y bien ubicado, con todas las comodidades y servicios necesarios para operar de manera eficiente y segura. Su diseño moderno y flexibilidad de uso lo convierten en una opción excepcional para oficinas corporativas, clínicas médicas o locales comerciales en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.