Corporate Building for Sale in La Merced - TolucaEdificio Corporativo en Venta en La Merced- Toluca

Investment opportunity with a currently leased property generating income.
Corporate building of 3,634.63 m² of construction on a 1,500 m² lot, distributed over 3 levels with parking for approximately 80 cars.

Features
Land: 1,500 m²
Construction: 3,634.63 m²
3 levels: Ground floor + 2 levels
Parking for approximately 80 cars
Currently leased
Immediate delivery
Income subject to the current lease agreement
Rental potential of up to $200,000 MXN per month, subject to operating, marketing, and occupancy conditions.
Due to its dimensions, location, and income-generating capacity, it is an excellent alternative for asset investment and portfolio diversification.

Invest in an asset with income and growth potential.

Contact us to learn about the leasing conditions and schedule a visit.Oportunidad de inversión con inmueble actualmente arrendado y generando ingresos.
Edificio corporativo de 3,634.63 m² de construcción sobre un terreno de 1,500 m², distribuido en 3 niveles y con estacionamiento para aproximadamente 80 automóviles.

Características
Terreno: 1,500 m²
Construcción: 3,634.63 m²
3 niveles: PB + 2 niveles
Estacionamiento para aproximadamente 80 autos
Actualmente arrendado
Entrega inmediata
Ingresos sujetos al contrato de arrendamiento vigente
Potencial de renta de hasta $200,000 MXN mensuales, sujeto a las condiciones de operación, comercialización y ocupación.
Por sus dimensiones, ubicación y capacidad de generación de ingresos, es una excelente alternativa para inversión patrimonial y diversificación de portafolio.

Invierte en un activo con ingresos y potencial de crecimiento.

Contáctanos para conocer las condiciones de arrendamiento y agendar una visita.