Building with Terrace for Events and Two Apartments in Aldama Tetlán Colony.Edificio con Terraza Para Eventos y Dos Departamento en Colonia Aldama Tetlán.

Excellent contemporary style property with an event terrace and two apartments located in a privileged area in the east of Guadalajara city, with nearby roads such as Mercedes Celis, Gigantes, Francisco Huizar, Manuel Román Alatorre, close to line two of the light rail and the Solidaridad park, San Rafael Park, Central Nueva de Autobuses de Tlaquepaque. Two metal gates with a top lattice welcome you where you will find a covered space to park 3 cars, followed by a central patio with synthetic grass, at the back there are two bathrooms for event service, one for ladies (two toilets and a sink) and another for gentlemen (one toilet, urinal, and sink). The terrace is covered (83.50 square meters) with a double service bar with a stainless steel sink and faucet. On the upper floor, there are two apartments of approximately 75 square meters each (150 square meters in total), with two bedrooms and a bathroom each, it has a kitchenette, one of them has a mini-split. Laundry area equipped to receive a washing machine with a sink.
SPECIAL FACILITIES: it has a pump and cistern, bar on the terrace, wall fountain, shade mesh, solar heater, solar panels.
MEASURES AND BOUNDARIES: To the Northeast: 9.47 meters borders lots 22 and 23 to the Southeast: 25.13 with lot 5, To the Southwest: 10.30 meters with Aurelia Guevara street, to the Northwest: 25.10 meters with lot 10.
LAND USE: 026/RH/H4 urban renewal area number 26 high-density residential. PERMITTED USES: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH. CONDITIONED USES: CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN.
COMPLETE MUNICIPAL SERVICES: drinking water, piped drainage, electricity, public lighting, telephone lines, cobblestone streets, concrete sidewalks, and curbs.
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When can I visit it?Excelente propiedad de estilo contemporáneo con terraza para eventos y dos departamentos con ubicación privilegiada en el oriente de la ciudad de Guadalajara, con vialidades cercanas como Mercedes Celis, Gigantes, Francisco Huizar, Manuel Román Alatorre, cercanía a la línea dos del tren ligero y al parque de la Solidaridad, Parque San Rafael, Central Nueva de Autobuses de Tlaquepaque. Dos portones metálicos cerrado con celosía superior te dan la bienvenida dónde encontrarás espacio techado para estacionar 3 autos, seguido encontrarás un patio central con césped sintético, al fondo dos baños para servicio de eventos uno para damas (dos retretes y lavamanos) otro para caballeros (un retrete, mingitorio y lavamanos) la terraza es techada (83.50 metros cuadrados) con una barra doble de servicio con tarja de acero inoxidable y grifo. En la planta alta se encuentran dos departamentos de 75 metros cuadrados aproximadamente cada uno (150 metros en total ), con dos habitaciones y baño cada uno, cuenta con cocineta, uno de ellos cuenta con minisplit. Área de lavado habilitada para recibir lavadora con lavadero.
INSTALACIONES ESPECIALES: cuenta con bomba y cisterna, barra en la terraza, muro llorón, malla sombra, calentador solar, paneles solares.
MEDIDAS Y LINDEROS: Al Noreste: 9.47 metros colinda con lotes 22 y 23 al Sureste: 25.13 con el lote 5, Al Suroeste: 10.30 metros con la calle Aurelia Guevara, al Noroeste: 25.10 metros con lote 10.
USO DE SUELO: 026/RH/H4 área de renovación urbana número 26 habitacional densidad alta. USOS PERMITIDOS: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH. USOS CONDICIONADOS: CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN.
SERVICIOS MUNICIPALES completos: agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado público, líneas telefónicas, calles empedradas, banqueta y machuelos de concreto.
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