Building with offices for rent located within the facilities of the Takin Corporate Park 4 12 on San Miguel Street, Av. Isla de Tris.

Ground floor:
2 separate areas, each measuring 245.72 m2 each (North ground floor and South ground floor).
Rent: $26 USD + VAT/ Square meter

Level 3 with 170 m2 at $25 USD plus VAT per m2
Reception area
6 private offices
1 internal bathroom
1 meeting room
Preparation for network and telephony

Level 4 - $25 USD plus VAT per m2
Available areas:
389.62 m2
2) 279.82 m2
3) 220.86 m2
4) 109.81 m2
Reception area
7 private offices
2 common areas
1 storage room
2 cafeteria areas
1 medium meeting room
1 large meeting room

Level 5 with 111.05 m2 at $25.5 USD plus VAT per m2
1 cubicle
1 kitchenette
Internal bathroom
View of the lagoon

Includes general services:
For every 30 m2 of rented area, 1 parking space is provided.
Maintenance: 35 Pesos + VAT / Square meter.
The area already has voice and data outlets, electrical and hydraulic, only requiring the opening of contracts.
- Two Schindler electric elevators, with a capacity for 13 passengers or 1000 kg each.
- Water tank with a capacity of 420m3.
- Water.
- Drainage through the treatment of wastewater by a Treatment Plant.
- Electricity.
- Air Conditioning.
- CCTV
- Alarm and smoke detection system

- The information contained in this announcement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
- The costs of notarial ratification in case of leasing will be between both parties.
- The images are illustrative and may have modifications.
- Decorative items, accessories, and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property.
- The rental price of this property is subject to change without prior notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.
- Once the deposit is granted, it will not be refundable.
- Consult our privacy notice on our website: https://www.inarasrealstate.com/nueva-p%C3%A1gina1Edificio con oficinas en renta ubicado dentro de las instalaciones del Parque Corporativo Takin 4 12 en Calle San Miguel, Av. Isla de Tris.

Nivel planta baja:
2 áreas separadas, cada una mide 245.72 mtrs2 c/u (Planta baja norte y Planta baja sur).
Renta: $26 dls + IVA/ Metro cuadrado

Nivel 3 con 170 mtrs2 a $25 dls más IVA por m2
Área de recepción
6 privados
1 baño interno
1 sala de juntas
Preparación para red y telefonía

Nivel 4 - $25 dls más IVA por m2
Áreas disponibles:
389.62 m2
2) 279.82 m2
3) 220.86 m2
4) 109.81 m2
Área de recepción
7 privados
2 áreas comunes
1 bodega
2 áreas de cafetería
1 sala de juntas mediana
1 sala de juntas grande

Nivel 5 con 111.05 mtrs2 a $25.5 dls más IVA por m2
1 cubículo
1 cocineta
Baño interior
Vista a la laguna

Incluye servicios generales:
Por cada 30 m2 de área rentada se proporciona 1 cajón de estacionamiento.
Mantenimiento: 35 Pesos + IVA / Metro cuadrado.
El área ya cuenta con salidas de voz y datos, eléctricas e hidráulicas, solo requieren la apertura de los contratos.
o Dos elevadores eléctricos marca Schindler, con capacidad para 13 pasajeros o 1000 kg cada
uno.
o Cisterna con capacidad de 420m3.
o Agua.
o Drenaje mediante el tratado del agua residual por una Planta de Tratamiento.
o Electricidad.
o Aire Acondicionado.
o CCTV
o Sistema de alarma y detección de humo

-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos de ratificacion notarial en caso de arrendamiento sera entre ambas partes.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad.
-El precio de renta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso
-Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.
-Una vez otorgado el depósito no sera devolutivo.
-Consulte nuestro aviso de privacidad en nuestra pag web: https://www.inarasrealstate.com/nueva-p%C3%A1gina1