BUILDING WITH INDUSTRIAL WAREHOUSE (FOR RENT) - La Rivera Neighborhood, Puerto Campeche AveEDIFICIO CON NAVE INDUSTRIAL (EN RENTA) - Col. La Rivera, Av. Puerto Campeche

🏢 BUILDING FOR RENT – READY TO OPERATE! 🏢

📍 Location: Col. La Rivera, Av. Puerto Campeche, Ciudad del Carmen, Campeche

💰 Rent: $140,000 MXN
💰 Sale: $20,000,000 MXN

Measurements:
• 📐Land: 280 m²
• 🧱 Construction: 950 m²

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🛎️ ADMINISTRATIVE AREA:
• Air-conditioned reception
• Equipped kitchenette
• 8 air-conditioned offices (2 with private bathroom)
• Security room
• 4 bathrooms
• Meeting room
• CCTV in offices and warehouse
• Video intercom and announcements at main entrance
• Electric gate
• Telephone line and internet
• Fully furnished property

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🏭 OPERATIONAL AREA (INDUSTRIAL WAREHOUSE):
• Surface: 200 m² – Maximum height 8 m
• 2 axial fans
• Current 110V and 220V
• Electrical substation 50 kW
• 22-ton water tank
• Reinforced access for heavy units
• 1 full bathroom
• 2 water outlets
• Mobile fire-fighting unit
• Industrial lighting
• Electric curtain

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Ideal for corporate offices, distribution centers, logistics companies, or institutions.
Ready to occupy!

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🔹 Nay&Mar Real Estate | 938 133 9151

🔑 "We transform your dreams into your best real estate investment option" 💙🏢 EDIFICIO EN RENTA – ¡LISTO PARA OPERAR! 🏢

📍 Ubicación: Col. La Rivera, Av. Puerto Campeche, Ciudad del Carmen, Campeche

💰 Renta: $140,000 MXN
💰 Venta: $20,000,000 MXN

Medidas:
• 📐Terreno: 280 m²
• 🧱 Construcción: 950 m²

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🛎️ ÁREA ADMINISTRATIVA:
• Recepción climatizada
• Cocineta equipada
• 8 oficinas climatizadas (2 con baño privado)
• Cuarto de seguridad
• 4 baños
• Sala de juntas
• CCTV en oficinas y nave
• Videoportero y voceo en entrada principal
• Reja eléctrica
• Línea telefónica e internet
• Propiedad totalmente amueblada

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🏭 ÁREA OPERATIVA (NAVE INDUSTRIAL):
• Superficie: 200 m² – Altura máxima 8 m
• 2 extractores axiales
• Corriente 110V y 220V
• Subestación eléctrica 50 kW
• Cisterna de 22 toneladas
• Acceso reforzado para unidades pesadas
• 1 baño completo
• 2 tomas de agua
• Unidad móvil contra incendio
• Iluminación industrial
• Cortina eléctrica

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Ideal para oficinas corporativas, centros de distribución, empresas logísticas o instituciones.
¡Listo para ocupar!

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🔹 Nay&Mar Inmuebles | 938 133 9151

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