Edificio con Alto Potencial de Inversión para Hotel y Hospedaje Ejecutivo

Building designed and operating for executive lodging and rental of furnished rooms through digital platforms, fully equipped and conditioned for immediate operation.

Located in a strategic area of high demand, close to the Arco de la Calzada, Templo Expiatorio, Zona Centro, Zona Piel, Polifórum León, and Centro de Exposiciones, with excellent connectivity and a commercial, tourist, and corporate environment.

Ground floor:
Covered parking for 3 cars (in addition to a large parking lot a block away), reception, management office, half bath for visitors, site, recreational patio with tables and umbrellas, bicycle parking, common use equipped kitchen, and 6 rooms, including 2 adapted for people with disabilities.

Second level:
Exterior steel corridors with artistic intervention and interior corridors that lead to 11 fully equipped rooms. This level also houses a 2-level apartment with 2 bedrooms with a bathroom, living room, dining room, and equipped integral kitchen.

Third level:
Lobby with pergola and glass, 2 additional rooms, laundry area with sink, clothesline, room for heaters and boiler. Additionally, it has a 1-bedroom apartment with a bathroom, living room, dining room, and equipped integral kitchen.

All rooms have private bathrooms, tempered glass screens, and marble sinks. The property is delivered fully furnished and equipped, offering an excellent investment opportunity for hotel operation, executive lodging, or temporary rental.Edificio diseñado y operando para hospedaje ejecutivo y renta de habitaciones amuebladas mediante plataformas digitales, completamente equipado y acondicionado para su funcionamiento inmediato.

Ubicado en una zona estratégica de alta demanda, cercano al Arco de la Calzada, Templo Expiatorio, Zona Centro, Zona Piel, Polifórum León y Centro de Exposiciones, con excelente conectividad y entorno comercial, turístico y corporativo.

Planta baja:
Cochera techada para 3 autos (además de amplia pensión a una cuadra), recepción, oficina de gerencia, medio baño para visitas, site, patio recreativo con mesas y sombrillas, estacionamiento para bicicletas, cocina equipada de uso común y 6 habitaciones, incluyendo 2 adaptadas para personas con discapacidad.

Segundo nivel:
Pasillos exteriores de acero con intervención artística y pasillos interiores que distribuyen hacia 11 habitaciones totalmente equipadas. En este nivel también se ubica un departamento de 2 niveles con 2 recámaras con baño, sala, comedor y cocina integral equipada.

Tercer nivel:
Vestíbulo con pérgola y cristal, 2 habitaciones adicionales, área de lavado con vertedero, tendedero, cuarto de calentadores y caldera. Además, cuenta con un departamento de 1 recámara con baño, sala, comedor y cocina integral equipada.

Todas las habitaciones cuentan con baño privado, canceles de cristal templado y lavamanos de mármol. El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para operación hotelera, hospedaje ejecutivo o renta temporal.