Commercial building FOR SALE 🏢💲 San Ysidro Booth 📍Edificio comercial VENTA 🏢💲 Garita San Ysidro 📍

🏢 Great investment opportunity in Tijuana! 🚀
Commercial building for sale, ideal for apartments, offices, or medical offices. Located in a strategic area of high value: Avenida de la Amistad #9065, Col. Empleados Federales, Tijuana, Baja California.
📍 Property Features:
• 7 levels in total: 5 habitable floors, parking level, and rooftop garden.
• Spacious areas of 1,000 square meters per floor.
• Structure ready to adapt and customize according to your project.
💰 Excellent Financial Offer:
• Bargain price: $2,200 dollars per square meter (while in the area it averages around $4,000 dollars per meter).
• Only the 5 main floors are charged, leaving the parking and rooftop completely free.
• Total price: $11,000,000 dollars (open to negotiation).
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Lic. Julio Arteaga Arciniega
664 528 4069🏢 ¡Gran oportunidad de inversión en Tijuana! 🚀
Se vende edificio comercial ideal para departamentos, oficinas o consultorios médicos. Ubicado en una zona estratégica de alta plusvalía: Avenida de la Amistad #9065, Col. Empleados Federales, Tijuana, Baja California.
📍 Características del Inmueble:
• 7 niveles en total: 5 pisos habitables, nivel de estacionamiento y azotea tipo roof garden.
• Espacios amplios de 1,000 metros cuadrados por piso.
• Estructura lista para adaptar y personalizar según tu proyecto.
💰 Excelente Oferta Financiera:
• Precio de remate: $2,200 dólares por metro cuadrado (mientras que en la zona ronda los $4,000 dólares el metro).
• Únicamente se cobran los 5 pisos principales, dejando el estacionamiento y la azotea totalmente gratis.
• Precio total: $11,000,000 de dólares (abierto a negociación).
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Lic. Julio Arteaga Arciniega
664 528 4069