Avenida García Lavín Edificio Comercial en Renta frente City Center

Un edificio que refleja el nivel de tu marca Avenida García Lavín, Mérida, Frente a City Center y junto a City 32, Una ubicación de prestigio, en una de las avenida más importante del norte de la ciudad, rodeado de marcas reconocidas, restaurantes, oficinas corporativas y un flujo vehicular constante de alto poder adquisitivo, el espacio que tu empresa merece.

Máxima visibilidad, máxima plusvalía
Este inmueble no solo es un punto de operación, es una vitrina de alto nivel que garantiza que tu marca esté en el lugar correcto, frente al público correcto

Características
• Edificio comercial de 3 niveles de espacio versatil
• 871 m² de construcción
• Arquitectura versátil para corporativos, clínicas, showrooms o firmas que buscan Ubicación Premium con máxima exposición.
• Zona de mayor crecimiento y plusvalía comercial
• Tráfico vehicular constante de alto poder adquisitivo
• Vecino de marcas reconocidas y centros de negocios exclusivos
• presencia estratégica.
• Acabados de lujo

Distribución:
PLANTA BAJA 257.40m2
Área principal con entrada a doble altura
2 terrazas al frente (92m2)
Recepción con mueble de mármol gris-blanco
Escaleras principales con recubrimiento de mármol y barandales de cristal templado
Acabados con recubrimientos variados de lujo y pisos combinados con granito negro pulido y mármol blanco
2 baños (hombres y mujeres)

PLANTA ALTA 175.87m2
Mezanine, área de café y sala de juntas
Muebles de cocineta
Cuarto de lockers y cuarto de tableros electrónicos
Cuarto de site
Escalera Principal
Cubo de escalera de servicio a la azotea

SOTANO 312.38m2
• 12 cajones de estacionamiento
• 2
• baños
• 1 bodega
• 1 Oficina

Equipamiento:
100% Climatizado con 10 equipos de aire acondicionado
Subestacion eléctrica de 150kwas
Instalacion eléctrica, hidráulica y sanitaria calidad industrial
Porton eléctrico en sotano
Cortinas blackout en privados principales
Perfecto estado de mantenimiento todo opera al 100%

M2 de construcción y de terreno
Construcción: 837m2
Terreno: 430m2.
Frente: 15.60m2
Fondo: 28m2

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Se entrega en: Acabados de lujo
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Costo de renta por m2: $275 pesos más IVA
Costo de venta total: $230,000 pesos más IVA

Requisitos:
1 mes de renta
2 meses de depósito
Costo del convenio (se cotiza con notaria al momento)
Aval con propiedad.
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año.
Comprobante de solvencia
Referencias

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