Beautiful Building for SALE OR RENT
It has 3 levels + 40 covered and outdoor parking spaces, on a corner.
Independent building from the parking lot.
Located near the Soccer Stadium and Magical Kingdom.
In Col. Virginia.
Mixed-use land

Total monthly rent: $180,000 MXN + taxes
SALE option: $25 MDP
• Cistern
• Covered parking
• Ease of parking
• Garden
• Air conditioning
• Kitchen
• Doorman
• Ramps
• 24-hour security
Land: 1,406 m2
Construction: 900 m2
Levels: 3
Parking: 40 covered and outdoor spaces.
High visibility (on corner)
Garden on the ground floor
Guardhouse and controlled access
Integral kitchenette
Regular land
Air conditioning

Facilities ready for operation

Very good state of conservation
In Fraccionamiento Virginia, Boca del Río, Veracruz | High visibility and strategic connectivity.

Immediate connectivity to main roads such as Boulevard Manuel Avila Camacho (tourist area) and Boca del Río Beaches. 15 min. from Veracruz Center Plaza Americas, Andamar.
Boca del Río and Veracruz merged into one city.
Mixed-use land
Consolidated Residential + Commercial area, of medium-high level.
Salvador Miron connects with Veracruz Center and Boca del Río.
High vehicular flow.
Close to businesses, services, supermarkets, with a lot of daily commercial movement.
Distribution and flexibility:
Spaces of 272 m2 per level, with the possibility of subdivision and 2 half bathrooms per floor.
The office area currently has a total area of: 796 m2.
Independent pedestrian access.
Connection between levels via a central staircase module.
Functional spaces ready for adaptation.
Schedule your visit in one of the fastest-growing areas of Boca del Río.Bonito Edificio en VENTA O RENTA
Tiene 3 niveles + 40 estacionamientos techados y al aire libre, en esquina.
Edificio independiente al estacionamiento.
Ubicado cerca de Estadio de Futbol y Reino Mágico.
En Col. Virginia.
Uso de suelo Mixto

Renta mensual total: $180,000 MXN + impuestos
Opción VENTA : $ 25 MDP
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Aire acondicionado
• Cocina
• Portero
• Rampas
• Seguridad 24 horas
Terreno: 1,406 m2
Construcción: 900 m2
Niveles: 3
Estacionamiento: 40 espacios techados y al aire libre.
Alta visibilidad (en esquina)
Jardín en planta baja
Caseta de vigilancia y accesos controlados
Cocineta integral
Terreno regular
Aire acondicionado

Instalaciones listas para operación

Muy Buen estado de conservación
En Fraccionamiento Virginia, Boca del Río, Veracruz | Alta visibilidad y conectividad estratégica.

Conectividad inmediata a vialidades principales com BUlevard Manuel Avila
Camacho ( zona turistica ) y Playas de Boca del Río. A 15 min. de Centro de
Veracruz Plaza Americas, Andamar.
Boca del Río y Veracruz conurbados en una sola ciudad.
Uso de suelo Mixto
Zona Residencial + Comercial consolidada, de nivel medio alto.
Salvador Miron conecta con Veracruz Centro y con Boca del Río.
Alto flujo vehicular.
Cercano a comercios, servicios, supermercados. de mucho movimiento
comercial diario.
Distribución y flexibilidad:
Espacios de 272 m2 por nivel, con posibilidad de subdivisión y 2 medios baños por piso.
El área de oficinas actualmente tiene una superficie total: 796 m2 .
Acceso peatonal independiente.
Conexión entre niveles mediante módulo central de escaleras
Espacios funcionales listos para adecuación.
Agenda tu visita en una de las zonas con mayor crecimiento de Boca del Río.