𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗨𝗠 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗜𝗡 𝐃𝐙𝐈𝐓𝐘𝐀́, 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗛 𝗢𝗙 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔.
Smart and with a gym!

Elevate your lifestyle in this imposing contemporary design residence located in the heart of Dzityá, the area with the highest added value and development north of Mérida. This property is not just a house, it is an ecosystem of comfort designed under the Smart Home concept, combining cutting-edge technology with deep relaxation spaces.
With architecture that prioritizes natural light and cross ventilation, the house harmoniously integrates with interior and exterior green areas, creating an oasis of privacy and freshness.

𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘:
- Pre-sale/Base: $12,000,000 MXN
- Turnkey Option (Furnished): $12,800,000 MXN

𝗖𝗛𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗦:
• 4 Luxury Bedrooms (with walk-in closet)
• 4.5 Bathrooms with high-end finishes
• Fully equipped private gym
• Integrated design bar for social events.
• Spectacular pool surrounded by professional landscaping.
• Biophilic Architecture: Interior garden that functions as a natural lung and perimeter exterior garden.
• Front and rear balconies ideal for enjoying sunsets and the northern breeze.
• Covered garage with electric gate.
• Independent service hallway
- Amenities and Author Equipment
- Smart home system (lighting, audio, and security).

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
600 m² of land
554 m² of construction

𝙋𝙀𝙔𝙈𝙀𝙉𝙏 𝙈𝙀𝙏𝙃𝙊𝘿𝙎:
Own resources
Bank credit

𝐈𝐌𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀𝐍𝐓 𝐍𝐎𝐓𝐈𝐂𝐄𝐒
Availability and prices are subject to change without prior notice.
Images are illustrative and may vary from the final product.
Equipment, finishes, and dimensions may vary according to the executive project.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗨𝗠 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝐃𝐙𝐈𝐓𝐘𝐀́, 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔.
¡Inteligente y con gimnasio!

Eleve su estilo de vida en esta imponente residencia de diseño contemporáneo ubicada en el corazón de Dzityá, la zona de mayor plusvalía y desarrollo al norte de Mérida. Esta propiedad no es solo una casa, es un ecosistema de confort diseñado bajo el concepto de Smart Home, combinando tecnología de vanguardia con espacios de relajación profunda.
Con una arquitectura que privilegia la luz natural y la ventilación cruzada, la casa se integra armoniosamente con áreas verdes interiores y exteriores, creando un oasis de privacidad y frescura.


𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢:
- Preventa/Base: $12,000,000 MXN
- Opción Llave en Mano (Amueblada): $12,800,000 MXN



𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:
•  4 Recámaras de lujo (con clóset vestidor)
•  4.5 Baños con acabados de alta gama
•  Gimnasio privado totalmente equipado
• Bar de diseño integrado para eventos sociales.
• Espectacular alberca rodeada de paisajismo profesional.
• Arquitectura Biofílica: Jardín interior que funciona como pulmón natural y jardín exterior perimetral.
• Balcones frontales y traseros ideales para disfrutar los atardeceres y la brisa del norte.
• Cochera techada con portón eléctrico.
• Pasillo de servicio independiente
- Amenidades y Equipamiento de Autor
- Sistema de casa inteligente (iluminación, audio y seguridad).

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
600 m² de terreno
554 m² de construcción


𝙁𝙊𝙍𝙈𝘼𝙎 𝘿𝙀 𝙋𝘼𝙂𝙊:
Recurso propio
Crédito bancario




𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021