MERIDA RESIDENCE FOR SALE WITH 4 BEDROOMS IN PRIVADA TAMARA NORTH OF MERIDAMERIDA RESIDENCIA EN VENTA DE 4 RECAMARAS EN PRIVADA TAMARA AL NORTE DE MERIDA

BEAUTIFUL AND FUNCTIONAL RESIDENCE FOR SALE IN PRIVADA TAMARA IN THE COUNTRY ZONE NORTH OF MERIDA

Tamara is a residential development in a private area that offers the perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle in all its dimensions with your family.

A development equipped with organic urbanism, which prioritizes security, coexistence, and the everyday use of high-level amenities for every stage of life, making it the most successful development in the private areas of the Country zone and Mérida.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 vehicles.
- Bedroom with closet area and bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Integral kitchen with quartz countertop.
- Service room and laundry area with its own bathroom.
- Covered rear terrace.
- Pool with water filtration system.
- Garden with irrigation system (front and back).

UPPER FLOOR
- Very spacious master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks.
- Secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
- Secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
- Linen closet.

EQUIPMENT AND SPECIFICATIONS:
- Integral kitchen made with high-end materials, with designer features and Blum soft-close hardware, melamine fronts with quartz countertop, and equipped with aluminum accessories with LED lighting.
- Equipped with high-end GE brand appliances, including a dishwasher, built-in hood with high-performance exterior ventilation extractor, six-burner stove, extra-large sink and Moorefield sink, and gas and electric convection oven.
- Carpentry in closets and bathrooms made of wood melamine with Blum soft-close hardware (except for the master bedroom).
- Carpentry in doors designed and manufactured from high-end solid wood, with melamine wood coating, Hafele hardware, and black Yale handles.
- Fans.
- Inverter air conditioners.
- Water softening system with sediment filter, activated carbon filter, and brine tank.
- Pool with automatic water filtration system with pump and panda sand filter.
- Pool lighting.
- Front and back irrigation system.
- Landscaping.
- Blinds.

AMENITIES
- Security booth with guards 24/7.
- Reception and terrace.
- Multipurpose room.
- Library.
- Coworking.
- Juice Bar.
- Multitraining Gym with Jacuzzi.
- Playroom.
- Jogging track.
- Tennis court and paddle court.
- Pool and wading pool.
- Semi-Olympic swimming channel.
- 6 recreational parks.
- Reading parks.
- Aqua park, park with outdoor gym, soccer and paddle courts, pet park, Zen park, recreation park, and barbecue areas.
- Green park.

PAYMENT CONDITIONS:
Reservation: $100,000.00
Down payment: 20% of the sale value.
Balance upon signing the deed.

IMMEDIATE DELIVERY
CONTACT US TO SCHEDULE AN APPOINTMENT!!!HERMOSA Y FUNCIONAL RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA TAMARA DE ZONA COUNTRY AL NORTE DE MERIDA"

Tamara es un desarrolo residencial en privada que plantea eI lugar perfecto en eI cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en
todas sus dimensiones junto con tu familia.

Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida lo que lo convierte en el desarrollo mas exitoso de las privadas de la zona Country y de Mérida.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTONICA:

PLANTA BAJA
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Recámara con área de clóset y baño
- Medio baño para visitas
• Cocina integral con cubierta de cuarzo.
- Cuarto de servicio y área de lavado con baño propio.
- Terraza trasera techada.
- Alberca con sistema de filtración de agua.
- Jardín con sistema de riego (frontal y trasero)

PLANTA ALTA
- Recámara principal muy amplia con clóset vestidor y baño con dos lavabos.
- Recámara secundaria con balcón, clóset vestidor y baño.
- Recámara secundaria con balcón, clóset vestidor y baño completo.
- Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES:
- Cocina integral fabricada con materiales de alta gama, con diseño de autor con herrajes marca Blum de cierre suave, frentes en melamina con cubierta de cuarzo y equipada con accesorios de aluminio con iluminación LED.
Equipada con electrodomésticos de linea alta gama marca GE, con lavavajillas, campana empotrada con extractor de ventilación exterior de alto rendimiento, estufa de seis quemadores, tarja y fregadero extra grande marca Moorefield, y horno de gas y convección eléctrica
• Carpintería en closets y baños fabricados en melamina maderada con herrajes Blum de cierre suave (excepto recamara principal)
- Carpintería en puertas diseñadas y fabricadas alta gama de madera solida, con revestimiento de melamina maderada, herrajes marca Hafele y manijas marca Yale de color negro
- Ventiladores.
- Aires acondicionados inverter
- Sistema de suavizante de agua con filtro de sedimentos, filtro de carbon activado, y tanque de salmuera
- Alberca con sistema de filtración de agua automático con bomba y filtro de arena panda.
- Iluminación en alberca.
- Sistema de riego frontal y trasero
- Jardinería
-Persianas

AMENIDADES
- Caseta de vigilancia con guardias 24/7.
- Recepción y terraza.
- Salón de usos múltiples.
- Biblioteca
- Coworking.
- Juice Bar.
- Gimnasio Multitraining con JacuzziAapor.
- Ludoteca.
- Pista de jogging.
- Cancha de tenis y cancha de pádel.
- Alberca y chapoteadero.
- Canal de nado semi olímpico.
• 6 Parques recreativos.
- Parques de lectura.
- Aqua parque, parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel, parque de
mascotas, parque Zen, parque de recreación y asaderos.
- Green park

CONDICIONES DE PAGO:
Apartado: $100,000.00
Enganche: 20% del valor de venta
Saldo en la escritura

ENTREGA INMEDIATA
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