🏡 For sale modern duplex in Chelem, Yucatán
📍 Located at the entrance on Dunas street, just 2 blocks from the beach.

✨ An excellent investment opportunity on the Yucatecan coast, with great potential for living or renting.

GROUND FLOOR
- Living and dining room
- Furnished and equipped kitchen 🍴
- Half bathroom for guests 🚻
- Master bedroom with full bathroom 🛏️
- Patio and private pool 🏊‍♂️

UPPER FLOOR
- 2 spacious bedrooms, each with a full bathroom and excellent finishes 🛁

FEATURES
- Contemporary design with naturally lit and ventilated spaces 🌬️☀️
- Smart layout, ideal for families or vacation property 👨‍👩‍👧‍👦
- Strategic location: minutes from Progreso and 30 min from Mérida 🚗
- Construction under the corporate scheme Playanet, which facilitates investment and acquisition 📑

Ideal for those looking for:
✅ A residence close to the sea with privacy 🌊
✅ Generate passive income by renting one unit and living in the other 💼
✅ Secure an investment on the Yucatán coast, an area of high appreciation and a growing community of foreigners 🌎

🌴 Experience beach life with all modern comforts and a solid investment for the future.

REQUIREMENTS
- $50,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.🏡 En venta dúplex de diseño moderno en Chelem, Yucatán
📍 Ubicado en la entrada por la calle Dunas, a solo 2 cuadras de la playa.

✨ Una excelente oportunidad de inversión en la costa yucateca, con gran potencial para vivir o rentar.

PLANTA BAJA
- Sala y comedor
- Cocina amueblada y equipada 🍴
- Medio baño para visitas 🚻
- Habitación principal con baño completo 🛏️
- Patio y piscina privada 🏊‍♂️

PLANTA ALTA
- 2 habitaciones amplias, cada una con baño completo y excelentes acabados 🛁

CARACTERÍSTICAS
- Diseño contemporáneo con espacios iluminados y ventilados naturalmente 🌬️☀️
- Distribución inteligente, ideal para familias o propiedad vacacional 👨‍👩‍👧‍👦
- Ubicación estratégica: a minutos de Progreso y 30 min de Mérida 🚗
- Construcción en esquema corporativo Playanet, que facilita la inversión y adquisición 📑

Ideal para quienes buscan:
✅ Una residencia cercana al mar con privacidad 🌊
✅ Generar ingresos pasivos rentando una unidad y habitando la otra 💼
✅ Asegurar una inversión en la costa de Yucatán, zona de alta plusvalía y creciente comunidad de extranjeros 🌎

🌴 Vive la experiencia de la playa con todas las comodidades modernas y una inversión sólida a futuro.

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos