🏙️✨ **Double Height, Double Comfort! Exclusive Duplex of 147 m² in Prime Location**🏙️✨ **¡Doble Altura, Doble Confort! Exclusivo Dúplex de 147 m² en Ubicación Pri

🏙️✨ **Exclusive Duplex Apartment of 147 m²! Modern Design, Comfort, and Prime Location** 🏡🔑

📍 **Between Av. Universidad and Av. Industrialización** – Connectivity, comfort, and added value in one place.

🌟 **Spacious and functional areas on two levels:**

🔹 **GROUND FLOOR:**
🍽️ Modern integral kitchen
🧺 Laundry area
🏡 Living room with **double height**, spaciousness, and natural light 🌞
🍽️ Dining room with open design
🚻 Half bathroom for guests
🌅 Balconies to enjoy the view

🔹 **UPPER FLOOR:**
📺 TV room, ideal for relaxation and entertainment
🛏️ Secondary bedroom with **closet and full bathroom** 🚿
🛏️ Master bedroom with **closet and full bathroom** 🏡

🏢 **COMMON AREAS THAT MAKE A DIFFERENCE:**
✅ Elegant **reception** 🏢
🏋️ Fully equipped gym
🚶 Automatic **pedestrian and vehicle access** 🚗
📦 **Storage room** for extra storage
🚘 Secure **parking**

🔥 **A home that combines design, exclusivity, and comfort!** 🔥
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📍 **Entre Av. Universidad y Av. Industrialización** – Conectividad, comodidad y plusvalía en un solo lugar.

🌟 **Espacios amplios y funcionales en dos niveles:**

🔹 **PLANTA BAJA:**
🍽️ Cocina integral moderna
🧺 Área de lavado
🏡 Sala con **doble altura**, amplitud y luz natural 🌞
🍽️ Comedor con diseño abierto
🚻 Medio baño para visitas
🌅 Balcones para disfrutar la vista

🔹 **PLANTA ALTA:**
📺 Sala de TV, ideal para el descanso y entretenimiento
🛏️ Recámara secundaria con **clóset y baño completo** 🚿
🛏️ Recámara principal con **clóset y baño completo** 🏡

🏢 **ÁREAS COMUNES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:**
✅ Elegante **recepción** 🏢
🏋️ Gimnasio totalmente equipado
🚶 Acceso peatonal y vehicular **automático** 🚗
📦 **Bodega** para almacenamiento extra
🚘 **Estacionamiento** seguro

🔥 **¡Un hogar que combina diseño, exclusividad y comodidad!** 🔥
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