Start of construction: January 2022
Delivery date: June 2022

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MINIMUM INTERIOR FREE HEIGHT:
11 METERS (36 F)
up to 12.75 m

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BUILDING 1a

INDUSTRIAL WAREHOUSE AREA:

CAN BE RENTED FROM 5,000 m2

The ideal modules are:
From 80,653 SF to 161,307 SF
From 7,483 m2 to 14,986 m2

The price published here,
Is an example for the smaller area

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FOR RENT
long-term lease
(7-10 year RANGE)
NEGOTIABLE

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TECHNICAL DATA:
PHOTO IN THIS PUBLICATION
and
ATTACHED
(FOR DOWNLOAD)

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INDUSTRIAL ZONE,
QUICK ACCESS TO MAIN ROADS

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PUBLIC SERVICES:
ENERGY, TRANSFORMER AND ELECTRICAL CAPACITY: INDUSTRIAL USE, SUBJECT TO PROJECT AND BUDGET $
WATER AND DRAINAGE: INDUSTRIAL USE
GAS: SUBJECT TO PROVIDER FEASIBILITY AND PRODUCTION PROJECT.
FIBER OPTIC INSTALLATIONS, NETWORKS, AUTOMATION, COMMUNICATIONS, TELEPHONY AND OTHERS: SUBJECT TO PROJECT AND BUDGET $
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THE INVESTMENT IN ADAPTATIONS or IMPROVEMENTS TO THE INDUSTRIAL WAREHOUSE,
or IN GROWTH OF DOCKS OR MODIFICATIONS TO THE CONSTRUCTION, IS NEGOTIABLE, DEPENDING ON THE TERM AND CONDITIONS OF THE LEASE CONTRACT. ACCORDING TO THE AVAILABLE SPACE IN THE FACILITIES, LAYOUT AND CONSTRUCTION.
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LEASE CONTRACT IS with corporate guarantee or endorsement.
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THE RENTAL PRICE IS IN USD + TRIPLE NNN OR TRIPLE NET COSTS.
(MONTHLY INVESTMENT OF 3% to 8% estimated range) (INCLUDES: property tax, insurance and MAC maintenance or industrial park fees or industrial complex)

All amounts are subject to change without prior notice until a contract or letter of intent is signed.
All amounts are subject to Value Added Tax (VAT).
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THE PUBLISHED PRICE IS AN EXAMPLE WITH EXCHANGE RATE PESO VS USD, AS OF 280621.
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FINAL PRICES ARE QUOTED ACCORDING TO THE PROJECT, USE AND CONDITIONS OF THE CONTRACT,

THE EXCHANGE RATE WILL BE THE ONE IN FORCE ON THE DAY OF PAYMENT OF THE CONTRACT OR THE METHOD OR CURRENCY OF PAYMENT WILL BE THAT AGREED BETWEEN THE PARTIES.
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LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DO NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAVE LIMITED VALIDITY. ANY OPERATION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE CONTRACT.Inicio de construcción: enero 2022
fecha entrega : junio 2022

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ALTURA LIBRE MÍNIMA INTERIOR :
11 METROS (36 F)
hasta 12.75 m

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EDIFICIO 1a

SUPERFICE nave industrial:

SE PUEDE RENTAR DESDE 5,000 m2

Los modulos ideales son:
Desde 80,653 SF hasta 161,307 SF
Desde 7,483 m2 hasta 14,986m2

El precio aqui publicado,
Es ejemplo para la superficie menor

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EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE

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DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

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ZONA INDUSTRIAL,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

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SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
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LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.
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EL PRECIO DE ARRENDAMIENTO ES EN USD + LOS COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).
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EL PRECIO PUBLICADO ES EJEMPLO CON TIPO DE CAMBIO PESO VS USD , AL 280621.
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LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.