Are you looking for the perfect house? This incredible two-level property located in Residencial Villa Roma is just what you need.

A place in Cuajimalpa where tranquility and functionality converge to create the space of your dreams.

Residential Features:
• Controlled access and private security 24 hours a day.
• Three-level clubhouse with a pool (currently under renovation).
• Three beautiful gardens, one for social events, another for children, and one more exclusive for dogs.
• Children's play area.
• Parking for visitors.

House Details:
• Land: 220 m² | Construction: 202 m².
• Recently remodeled with a modern style to maximize functionality and spaces.
• Maintenance fee: $3,800

Ground Floor:
• Spacious parking for two large SUVs.
• Entrance porch.
• Living and dining room filled with natural light.
• Modern and functional equipped kitchen.
• Half bathroom for guests.
• 12 m² patio ideal for enjoying moments outdoors.
• Laundry area and service room with a full bathroom.
• Water cistern.

Upper Floor:
• Master bedroom with double height, closet, and full bathroom.
• Two additional bedrooms with closets, one of them with access to a private terrace.
• Double height linen closet.
• Full bathroom to share between the secondary bedrooms.

Infrastructure of the Area (walking distance):

Children's Gardens:
• JUSTO SIERRA PARTIDA: 13 mins - 1,002 meters
• Carmen Gonzalez de la Vega Kindergarten: 21 mins - 1,631 meters

Schools:
• Northridge School: 4 mins - 310 meters
• Winpenny School: 11 mins - 882 meters
• Berta Von Glumer School - Cuajimalpa Campus: 15 mins - 1,154 meters
• Or Hajayim School: 15 mins - 1,187 meters
• Daytime Secondary School No. 19: 15 mins - 1,187 meters

Green Areas and Recreation Zones:
• Deportivo El Cacalote: 4 mins - 280 meters
• Church of Jesus Christ of Latter-day Saints: 5 mins - 357 meters
• Cuajimalpa de Morelos Garden: 14 mins - 1,080 meters
• Castorena Park: 15 mins - 1,159 meters
• Residential Golf Club Park: 15 mins - 1,191 meters

Supermarkets:
• Super Neto: 10 mins - 741 meters
• Chedraui: 12 mins - 952 meters
• Chedraui Cuajimalpa: 13 mins - 1,035 meters
• Zorro: 15 mins - 1,200 meters
• Oxxo: 16 mins - 1,238 meters

Pharmacies:
• CODIFARMA S.A. de C.V.: 14 mins - 1,108 meters
• Similar Pharmacies: 15 mins - 1,187 meters
• Similar Pharmacies: 17 mins - 1,316 meters
• Super Herz Pharmacy: 22 mins - 1,714 meters
• Multi Pharmacies: 23 mins - 1,769 meters

Shopping Centers:
• Plaza Cuajimalpa: 16 mins - 1,219 meters

Hospitals:
• Emergency center: 22 mins - 1,686 meters

Clinics:
• Health Center T-III CUAJIMALPA: 16 mins - 1,274 meters
• Ancona Clinic: 19 mins - 1,463 meters
• Health Center T1 Memetla: 19 mins - 1,489 meters
• Vertigo and Dizziness Clinic: 25 mins - 1,962 meters

Transport:
• La Navidad Stop: 24 mins - 1,850 meters

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Un lugar en Cuajimalpa donde la tranquilidad y la funcionalidad convergen para crear el espacio de tus sueños.

Características del Residencial:
• Acceso controlado y seguridad privada las 24 horas.
• Casa club de tres niveles con alberca (actualmente en remodelación).
• Tres hermosos jardines, uno para eventos sociales, otro para niños y uno más exclusivo para perros.
• Área de juegos infantiles.
• Estacionamiento para visitas.

Detalles de la Casa:
• Terreno: 220 m² | Construcción: 202 m².
• Recientemente remodelada con un estilo moderno para maximizar funcionalidad y espacios.
• Cuota de mantenimiento: $3,800

Planta Baja:
• Estacionamiento amplio para dos camionetas grandes.
• Porche recibidor.
• Sala y comedor llenos de luz natural.
• Cocina equipada moderna y funcional.
• Medio baño para visitas.
• Patio de 12 m² ideal para disfrutar momentos al aire libre.
• Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
• Cisterna de agua.

Planta Alta:
• Habitación principal con doble altura, clóset y baño completo.
• Dos recámaras adicionales con clóset, una de ellas con acceso a una terraza privada.
• Clóset de blancos de doble altura.
• Baño completo para compartir entre las recámaras secundarias.

Infraestructura de la Zona (distancia caminando):

Jardines de niños:
• JUSTO SIERRA PARTIDA: 13 mins - 1,002 metros
• Jardin de Niños Carmen Gonzalez de la Vega: 21 mins - 1,631 metros

Escuelas:
• Northridge School: 4 mins - 310 metros
• Winpenny School: 11 mins - 882 metros
• Escuela Berta Von Glumer - Plantel Cuajimalpa: 15 mins - 1,154 metros
• Colegio Or Hajayim: 15 mins - 1,187 metros
• Escuala Secundaria Diurna No. 19: 15 mins - 1,187 metros

Áreas Verdes y Zonas de esparcimiento:
• Deportivo El Cacalote: 4 mins - 280 metros
• Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Úlltimos Días: 5 mins - 357 metros
• Jardín Cuajimalpa de Morelos: 14 mins - 1,080 metros
• Parque Castorena: 15 mins - 1,159 metros
• Parque Club de Golf Residencial: 15 mins - 1,191 metros

Supermercados:
• Super Neto: 10 mins - 741 metros
• Chedraui: 12 mins - 952 metros
• Chedraui Cuajimalpa: 13 mins - 1,035 metros
• Zorro: 15 mins - 1,200 metros
• Oxxo: 16 mins - 1,238 metros

Farmacias:
• CODIFARMA S.A. de C.V.: 14 mins - 1,108 metros
• Farmacias Similares: 15 mins - 1,187 metros
• Farmacias Similares: 17 mins - 1,316 metros
• Farmacia Super Herz: 22 mins - 1,714 metros
• Multi Farmacias: 23 mins - 1,769 metros

Centros comerciales:
• Plaza Cuajimalpa: 16 mins - 1,219 metros

Hospitales:
• Central de emergencias: 22 mins - 1,686 metros

Clínicas:
• Centro de Salud T-III CUAJIMALPA: 16 mins - 1,274 metros
• Clínica Ancona: 19 mins - 1,463 metros
• Centro de Salud T1 Memetla: 19 mins - 1,489 metros
• Clínica de Vértigo y Mareo: 25 mins - 1,962 metros

Transporte:
• Paradero La Navidad: 24 mins - 1,850 metros

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