House for sale in Contadero Cuajimalpa, with private roofCasa en venta en Contadero Cuajimalpa, con roof privado

Contemporary Style, in an exclusive condominium of only 6 houses, with a magnificent location just 5 minutes from Santa Fe and La Mexicana park, one block from the free Mexico-Toluca highway, surrounded by schools, shopping centers, supermarkets, restaurants, and all services within walking distance.

Ready to move in, with fine finishes, engineered wood and marble floors, excellent natural lighting, and pleasant temperature throughout the year. Its functional layout and private outdoor spaces make it an ideal option for those seeking comfort, privacy, and style.

146 m² of land
205 m² of construction plus
+ Private rooftop of 60 m² with pergola

* 3 bedrooms
* Master and one secondary with walk-in closet
* Second secondary bedroom with closet
* 3 full bathrooms
* Family room
* Living and dining room with fireplace
* Open integral kitchen
* Interior terrace of 8 m²
* Half bathroom for guests
* Private rooftop ideal for gatherings and social area
* Independent full service room
* Independent laundry area
* Small storage room
* 2 covered parking spaces
* Visitor parking
* Doorman

9 years old

Sale price: $6,600,000 MXN
Maintenance: $3,600 MXN

Ideal for those who wish to live close to Santa Fe, with quick connections and in a quiet and exclusive environment.

*The price does NOT include taxes, notary fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs*

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In transactions with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notary expenses.Estilo Contemporáneo, en exclusivo condominio de solo 6 casas, con magnífica ubicación a tan solo 5 minutos de Santa Fe y del parque La Mexicana, a una cuadra de la carretera libre México-Toluca, rodeada de colegios, centros comerciales, supermercados, restaurantes y todos los servicios caminando.

Lista para habitar, con finos acabados, pisos de ingeniería y mármol, excelente iluminación natural y agradable temperatura durante todo el año. Su distribución funcional y espacios exteriores privados la convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y estilo.

146 m² de terreno
205 m² de construcción más
+ Roof top privado de 60 m² con pérgola

* 3 recámaras
* Principal y una secundaria con vestidor
* Segunda recámara secundaria con clóset
* 3 baños completos
* Family room
* Sala y comedor con chimenea
* Cocina integral abierta
* Terraza interior de 8 m²
* Medio baño de visitas
* Roof top privado ideal para reuniones y área social
* Cuarto de servicio completo independiente
* Área de lavado independiente
* Bodega pequeña
* 2 lugares de estacionamiento techados
* Estacionamiento para visitas
* Portero

9 años de antigüedad

Precio de venta: $6´600,000 MXN
Mantenimiento: $3,600 MXN

Ideal para quienes desean vivir cerca de Santa Fe, con rápida conexión y en un ambiente tranquilo y exclusivo.

*El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías*

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247