Located in Temozón to the north of the city, in an area with very high added value, MúUN YAL is a perfect combination of a tranquil life and the proximity to shopping and entertainment plazas, bars, restaurants, educational centers, hospitals, important communication routes, among others. MUUNYAL consists of only 12 exclusive apartments for sale in one of the best areas of Mérida, Temozón Norte.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: approximately $1,200.00
AVAILABILITY
A4- GROUND FLOOR
B2 FIRST LEVEL
C4 LEVEL 2

PROMOTION FOR THE MONTH OF NOVEMBER 2025
OPTION 1
Discount of $75,000 and it is delivered equipped with:
-Closet carpentry
-Water heater
-Bathroom screens
-Under-sink furniture
-3 air conditioners

OPTION 2
Discount of $150,000 WITHOUT EQUIPMENT

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION PROMOTION PRICE:
#C4, TOWER 4, 2ND LEVEL
Construction: 70 m2

DISTRIBUTION
-1 Parking space.
- Living / Dining room with a large window
- Open integral kitchen, with breakfast bar made of granite, stove, and heater.
-Washing area.
-1 bedroom with space for a closet.
-1 full bathroom.
-1 bedroom with space for a closet.
-1 full bathroom for the bedroom or guests.

INCLUDES
-Integral kitchen
-Stove
-Breakfast bar with granite countertop
-Wooden closet in bedrooms according to design
-Heater and washing area
-Smart Living system (automation of 1 air conditioning unit and lighting)

FEATURES
-Main door with oak or similar frame and normal lock
-Interior doors with oak or similar frame and normal lock
-Carpentry in the Master Bedroom closet
-Carpentry in the Laundry closet
-Anodized aluminum screens with 2 transparent glass
-Finishes on walls and ceilings with cement-sand and Comex or similar white paint.
-Detail walls finished with gray Chukum type putty
-Light-colored ceramic or porcelain floors, format to be defined
-Ceramic tiles in showers of light ceramic, format to be defined
-Light-colored ceramic baseboards
-Installation prepared for mini-split air conditioners
-Integral kitchen made of particle board/mdf and finished in melamine or pvc.
-Stainless steel sink brand Teka or similar
-Gas stove with 4 burners and Mabe or similar hood
-Breakfast bar
-White W.C., normal flush
-Ceramic sinks with single lever
-Installation for washing machine
-Preparation for gas heater
-Rotoplas tank with electronic level
-Intercom
-Bell
-Simple lighting spots on ceilings
-Ducting for TV and Telephone installations
-The complex consists of 4 independent towers - 1 apartment per level, surrounded by green areas, which offers unmatched privacy and tranquility.

AMENITIES
-Pool
-Sunbathing area
-Covered and open social area
-Barbecue
-Green areas
-Visitor parking
-Guardhouse
-Automated pedestrian and vehicular access
-CCTV monitoring via the internet
-Smart Living (Intelligent Automated Control of 1 Air Conditioning Unit and Lighting in the Social Area of the Apartment)

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00 (refundable within 7 calendar days)
-Down payment: 30% upon signing the purchase promise
-Balance upon delivery, at the time of the deed
FINANCING
-Own resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicado en Temozón al norte de la ciudad, en una zona con muy alta plusvalía, se encuentra MúUN YAL, perfecta combinación entre una vida sosegada y la cercanía de plazas comerciales y de entretenimiento, bares, restaurantes, centros educativos, hospitales, importantes vías de comunicación, entre otros. MUUNYAL son únicamente 12 departamentos exclusivos en venta en una de las mejores zonas de Mérida, Temozón Norte.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00 aprox
DISPONIBILIDAD
A4- PLANTA BAJA
B2 PRIMER NIVEL
C4 NIVEL 2

PROMOCION POR EL MES DE NOVIEMBRE 2025
OPCION 1
Descuento de $75,000 y se entrega equipado con:
-Carpinteria en closets
-Boiler
-Canceles de baño
-Muebles bajo lavabo
-3 aires acondicionados

OPCION 2
Descuento de $150,000 SIN EQUIPAMIENTO


DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN PRECIO DE PROMOCION:
#C4, TORRE 4, 2DO NIVEL
Construcción: 70 m2

DISTRIBUCION
-1 Cajon de estacionamiento.
- Sala / Comedor corrido con un ventanal
-Cocina integral abierta, con barra desayunador. de granito, estufa, y calentador.
-Area de lavado.
-1 recamara con espacio para closet.
-1 baño completo.
-1 recamara con espacio para closet.
-1 baño completo para la habitación o de visitas.

INCLUYE
-Cocina integral
-Estufa
-Desayunador con barra de granito
-Closet de madera en recámaras según diseño
-Calentador y área de lavado
-Sistema de Smart Living (automatización de 1 equipo de aire acondicionado e iluminación)

CARACTERISTICAS
-Puerta principal entamborada con chapa de encino o similar y cerradura normal
-Puertas interiores entamboradas con chapa de encino o similar y cerradura normal
-Carpintería en closet de Recámara Principal
-Carpintería en closet de Lavado
-Cancelería de aluminio anodizado natural de 2 con cristal transparente
-Acabados en muros y plafones con cemento-arena y pintura Comex o similar color blanco.
-Muros de detalle acabado masilla tipo Chukum color gris
-Pisos cerámicos o porcelanato color claro, formato por definir
-Azulejo en regaderas de cerámico claro, formato por definir
-Zoclos de piso cerámico claro
-Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit
-Cocina Integral de aglomerado/ mdf y acabado en melamínico o pvc.
-Tarja de acero inoxidable marca Teka o similar
-Estufa de gas 4 calentadores con campana Mabe o similar
-Barra desayunador
-W.C en color blanco, descarga normal
-Lavabos cerámicos con monomando
-Instalación para lavadora
-Preparación para Calentador de gas
-Tinaco Rotoplas con electronivel
-Interfon
-Timbre
-Spots sencillos de iluminación en techos
-Ductería para instalaciones de TV y Teléfono
-El conjunto está compuesto por 4 torres independientes.-1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable.

AMENIDADES
-Alberca
-Asoleadero
-Area social techada y aire libre
-Asador
-áreas verdes
-Estacionamiento de visitas
-Caseta de Vigilancia
-Acceso peatonal y vehicular automatizado
-CCTV monitoreo por internet
-Smart Living (Control Automatizado Inteligente de 1 Equipo de Aire Acondicionado e Iluminación en área Social del Departamento)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (devolutivos a 7 días naturales)
-Enganche: 30% con firma de promesa de compraventa
-Saldo contra entrega, en el momento de la escritura
FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.