Your new home is waiting for you, Kumbrata boutique apartments with residential finishes, ready to enjoy, offers for sale 3 units with immediate delivery and deed.

The Kumbrata Condominium is a boutique residential development of 8 apartments, designed for those seeking asset security, real appreciation, and immediate occupancy. This condominium offers the perfect combination of asset investment and quality of life.

Each apartment was designed to adapt to contemporary lifestyles, offering a functional, elegant, and sustainable home, with versatile spaces, cross ventilation, and natural light that maximizes enjoyment, value, and comfort of its spaces, not only for those who inhabit them but also to enhance the value of the property over time; integrating in its 64.30m2:

• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 parking space
• Laundry area
• Preparation for solar panels
• Carpentry in kitchen and closets
• Bathroom screens and mosquito nets included.

Investing in Kumbrata is not just acquiring an apartment, it means being in a strategic location within the city of Mérida. The Miguel Alemán neighborhood stands out for its consolidated infrastructure and sustained urbanism, mainly highlighting its location, urbanism, and consolidated service access.

This translates into the acquisition of a property that prioritizes the buyer's asset security, with greater liquidity, lower risk, and appreciation, guaranteeing a process of immediate deed and delivery, making it a strategic and not speculative purchase, allowing us to guarantee the buyer an asset that protects, grows, and supports your future, through a:

• Developer with experience and proven compliance
• Due Diligence of project documentation, legally and fiscally validated
• New housing guarantees
• Professional support throughout the process
• Condominium with assigned administration
• Immediate delivery and deed
• Generation of cash flow without waiting times

Price and purchase method:
1. $2,750,000.00 / $2,850,000.00 MXN
2. Reservation of the unit $30,000.00 (valid for 15 days, for signing the Adhesion Contract of Promise of Sale).
3. Down payment from 20% upon signing the Adhesion Contract of Promise of Sale
4. Balance to be paid upon signing the deed of sale with own resources and mortgage credit (banking, Cofinavit, Infonavit Total greater than 11 UMAS)
5. Condominium under Condominium Regime, monthly maintenance fee $1,500.00 MXN

Availability 3 units:
Level 2 Apartment 5 and 6
Level 3 Apartment 8
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• Ask about purchase options.Tu nuevo hogar te esta esperando, Kumbrata departamentos boutique con acabados residenciales, listos para disfrutar, te ofrece en venta 3 unidades con entrega y escrituración inmediata.

El Condomiio Kumbrata, es un desarrollo residencial boutique de 8 departamentos, diseñado para quienes buscan seguridad patrimonial, plusvalía real y ocupación inmediata. Este condominio ofrece la combinación perfecta entre inversión patrimonial y calidad de vida.

Cada departamento fue diseñadaço para adaptarse a estilos de vida contemporáneo, ofrecer un hogar funcional, elegante y sustentable, con espacios versátiles, ventilación cruzada y luz natural que maximice su disfrute, valor y confort de sus espacios, no solo de quién los habite, si no potencializar el valor del inmueble con el tiempo; integrando en sus 64.30m2:

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 cajón de estacionamiento
• Área de lavado
• Preparación para paneles solares
• Carpintería en cocina y closets
• Canceles de baño y mosquiteros incluidos.

Invertir en Kumbrat, no es solo adquirir un departamento, significa estar en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Mérida. La colonia Miguel Alemán se resalta por su consolidación de infraestructura y urbanismo sostenido, destacando principalmente por su ubicación, urbanismo y acceso de servicios consilidado.

Esto se traduce en la adquisición de un bien inmueble que prioriza la seguridad patrimonial del comprador, con mayor liquidez, menor riesgo y plusvalía, garantizando un proceso de escrituración y entrega inmediata, lo que la convierte en una compraventa estratégica y no especulativa, que nos permite garantizar al comprador, un activo que protege, crece y respalda tu futuro, a través de un:

• Desarrollador con experiencia y cumplimiento comprobado
• Due Diligence de documentación del proyecto, validada jurídicamente y fiscalmente
• Garantías de vivienda nueva
• Acompañamiento profesional en todo el proceso
• Condominio con Administración asignada
• Entrega y escrituración inmediata
• Generación de flujo sin tiempos de espera

Precio y forma de compra:
1. $ 2,750,000.00 / $2,850,000.00 MXN
2. Reserva de la unidad $30,000,00 (valido por 15 días, para la firma del Contrato de adhesión de Promesa de compraventa).
3. Enganche desde 20% a la firma de Contrato de adhesión de Promesa de compraventa
4. Saldo a liquidar en la firma de la escritura de compraventa con Recursos propios y crédito hipotecario (bancarios, Cofinavit, Infonavit Total mayor a 11 UMAS)
5. Condominio bajo Régimen condominal, cuota mensual de mantenimiento $1,500.00 MXN

Disponibilidad 3 unidades:
Nivel 2 Departamento 5 y 6
Nivel 3 Departamento 8
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