🏙️ Apartment for Sale – Torres Latitud

Sale Price $3,560,000

📍 Location Colonias Villas del Sol, downtown, Querétaro
In the heart of Querétaro, with direct connection to the shopping plaza Puerta La Victoria and just minutes from the Alameda Central, Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez, and main roads.

📏 General Features
Construction: 99.97 m²
Balcony: 8 m² (view of the plaza and the city)
Level: 4th floor (equivalent to 5th real level)

Bedrooms: 2
Full bathrooms: 2
Parking: 2 underground spaces
Preparation for mini-splits: 2 hidden installations

🏡 Equipment
Closets in bedrooms
Integral kitchen with stove
Heater
Fully equipped bathrooms
Natural lighting and excellent ventilation
New and ready to move in

No neighbors in front, clear view
Cool all year round, without direct sunlight

🔒 Security and Services
Guardhouse with CCTV 24/7
2 elevators and 2 wide emergency stairs
Civil protection system against fires
Smoke detectors and emergency lights
Security cameras in hallways

🌿 Amenities of the Development
🏢 In the buildings
Pool (25 meters at its longest)
Event hall for 100 people with kitchenette and bathrooms
Bar Lounge for young people with bathrooms
2 children's play areas
Gardens
Direct access to the shopping center Puerta La Victoria

🔜 Coming Soon
Playroom
Sandbox for pets
Barbecue area

🛍️ In the shopping plaza
Cinemas, Hotel Fiesta Inn, restaurants, bars, banks, and pharmacies
Smart Fit Gym
Stores like H&M, Sears, Sanborns, C&A, Innovasports, among others

🚶‍♂️ Privileged Location
On foot (5 min): Alameda Central, Auditorio Josefa Ortiz, Vips, Bodega Aurrera, Qrobus
By car (5 min): Estadio Corregidora, Plaza de Toros Santa María, Club Campestre, Plaza de Armas, Mexico–Qro–Celaya Highway

💲 Monthly Maintenance $2,100 MXN🏙️ Departamento en Venta – Torres Latitud

Precio de venta $3.560.000

📍 Ubicación Colonias Villas del Sol, centro, Querétaro
En el corazón de Querétaro, con conexión directa a la plaza comercial Puerta La Victoria y a solo minutos de la Alameda Central, Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez y principales vialidades.

📏 Características Generales
Construcción: 99.97 m²
Balcón: 8 m² (vista a la plaza y a la ciudad)
Nivel: 4° piso (equivalente a 5° nivel real)

Recámaras: 2
Baños completos: 2
Estacionamiento: 2 cajones subterráneos
Preparación para minisplits: 2 instalaciones ocultas

🏡 Equipamiento
Closets en recámaras
Cocina integral con estufa
Calentador
Baños completamente equipados
Iluminación natural y excelente ventilación
Nuevo y listo para habitarse

Sin vecinos enfrente, vista despejada
Fresco todo el año, sin incidencia directa de sol

🔒 Seguridad y Servicios
Caseta de vigilancia con CCTV 24/7
2 elevadores y 2 escaleras de emergencia amplias
Sistema de protección civil contra incendios
Detectores de humo y luces de emergencia
Cámaras de seguridad en pasillos

🌿 Amenidades del Desarrollo
🏢 En los edificios
Alberca (25 metros en su parte más larga)
Salón de eventos para 100 personas con cocineta y baños
Salón Bar Lounge para jóvenes con baños
2 áreas de juegos infantiles
Jardines
Acceso directo al centro comercial Puerta La Victoria

🔜 Próximamente
Ludoteca
Arenero para mascotas
Área de asadores

🛍️ En la plaza comercial
Cines, Hotel Fiesta Inn, restaurantes, bares, bancos y farmacias
Gimnasio Smart Fit
Tiendas como H&M, Sears, Sanborns, C&A, Innovasports, entre otras

🚶‍♂️ Ubicación Privilegiada
A pie (5 min): Alameda Central, Auditorio Josefa Ortiz, Vips, Bodega Aurrera, Qrobus
En auto (5 min): Estadio Corregidora, Plaza de Toros Santa María, Club Campestre, Plaza de Armas, Carretera México–Qro–Celaya

💲 Mantenimiento Mensual $2,100 MXN