Precious apartment in RESIDENTIAL LOMAS II. Floor 6.

Surface: 352 m2

3 Bedrooms with dressing room and 3 full bathrooms, natural light in all rooms. Family room and dining area with retractable screen and television projects. Bar area with wine refrigerator, Miele brand with 3 temperatures, modern fireplace, hydronic heating, elevator to the floor, the entire apartment has views of the forest and gardens. Laundry room, service room, storage room, 4 parking spaces.

Italian integral kitchen, equipped with Miele furniture, retractable Miele hood, Miele heat maintenance oven, Miele steam cooking oven, teppanyaki grill, integrated Miele/Nespresso coffee maker, Miele refrigerator and freezer with counter depth (aligned with the cabinets, "Side by Side" double capacity, work island and bar with white quartz countertop.

The entire apartment is automated, allowing control from an iPad of the lighting, integrated sound, televisions, and blinds.

The apartment is equipped with a Sonos integrated sound system, controlled and automated lighting system by Lutron, with a security system and telephone/intercom connected to all rooms and internal areas. The entire property has automated blinds, Hunter Douglas.
Completely smart property. 24-hour concierge. CCTV.

Sale: $1,500,000 USD

Maintenance: $19,945 MN
(Designer furniture to be negotiated - Casa Italia, Roche Bobois, and Ligne Roset)

CONDOMINIUM SERVICES:
-Dry cleaning
-Event hall for 350 people with kitchen and motor lobby
-Event hall with capacity for 150 people with kitchen
-Terrace and grill for 15 people
-Free snack and cafeteria service on weekends in garden bar
-Business center
-Room for drivers with gym
-Male and female restrooms
-Covered parking
-Ease of parking
-Accessibility for the elderly
-Accessibility for disabled people
-Closed circuit
-Intercom
-Hydropneumatic
-Electric plant

COMMON AREAS:
-Gardens
-Multipurpose room
-Circuit for walking or running with beautiful gardens
-Children's area with games
-Playroom
-Equipped gym
-Luxury SPA with changing rooms, massage room, jacuzzi, steam, sauna, showers, and rest area
-Covered pool
-Outdoor pool with jacuzzi
-Tennis court
-Racquetball court

*Pets allowed

-117 apartments in total
-11 floors + 2 floors of PH
Total 13 floors.Precioso departamento en RESIDENCIAL LOMAS II. Piso 6.

Superficie: 352 m2

3 Recámaras con vestidor y 3 baños completos, luz natural en toidas las habitaciones. Family room y ante comedor con pantalla desplegable y proyectos de televisión. Zona de bar con refrigerador de vinos, marca Miele de 3 temperaturas, moderna chimenea, calefacción hidronica, elevador al piso, todo el departamento cuenta con vistas al bosque y jardines. Cuarto de lavado, cuarto de servicio, bodega, 4 cajones de estacionamiento.

Cocina integral italiana, equipada con mobiliario Miele, campana Miele retráctil, horno Miele de mantenimiento de calor, horno de cocimiento a vapor Miele, parrilla teppanyaki, cafetera integrada Miele/Nespresso, refrigerador y congelador Miele de contra fondo (alineado a los gabinetes, tipo “Side by Side” de doble capacidad, isla de trabajo y barra con cubierta de cuarzo blanco.

Todo el departamento es automatizado, lo cual permite controlar desde una Ipad la iluminación, el sonido integral, los televisores y persianas.

El departamento esta equipado con un sistema de sonido integral marca Sonos, sistema de iluminación controlada y automatizada marca Lutron, con un sistema de seguridad y de telefonía/interphone conectada a todas las habitaciones y áreas internas. Todo el inmueble consta de persianas automatizadas, Hunter Douglas.
Inmueble completamente inteligente. Concerge 24 hrs. CCTV.

Venta: $ 1,500,000 USD

Mantenimiento: $19,945 MN
(Mobiliario de diseñador a tratar-Casa Italia, Roche Bobois y Ligne Roset)

SERVICIOS DEL CONDOMINIO:
-Tintoreria
-Salón de eventos para 35o personas con cocina y motor lobby
-Salón para eventos con capacidad para 150 personas con cocina
-Terraza y asador/grill para 15 personas
-Servicio de snack y cafeteria gratuita los fines de semana en barra de jardín
-Business center
-Cuarto para choferes con gym
-Baños para hombre y mujeres
-Estacionamiento techado
-Facilidad para estacionarse
-Accesibilidad para adultos mayores
-Accesibilidad para discapacitados
-Circuito cerrado
-Conmutador
-Hidroneumático
-Planta eléctrica

AREAS COMUNES:
-Jardines
-Salón de usos múltiples
-Circuito para caminar o correr com hermosos jardínes
-Área infantil con juegos
-Ludoteca
-Gym equipado
-SPA de lujo con vestidores, sala de masaje, jacuzzi, vapor, sauna, regaderas y zona de reposo
-Alberca techada
-Alberca al aire libre con jacuzzi
-Cancha de tenis
-Cancha de raquetball

*Mascotas permitidas

-117 departamentos en total
-11 pisos +2 pisos de PH
Total 13 pisos