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4 Loft Complex: Active Investment with 9.95% ROI | Delicias, Chih.

Turnkey opportunity for investors. This complex of 4 modern design lofts on two levels is strategically located, a short distance from Av. Río San Pedro Sur and Hospital Vistas del Sol. The asset is marketed with full occupancy (100% rented), generating an immediate Return on Investment (ROI) of 9.95% annually.

• Investment: $4,100,000 MXN (Cash and credit accepted)
• Land: 300 m²
• Construction: 4 units of 81 m² each
• Construction system: Petroblock (excellent thermal and acoustic insulation and high durability)

Distribution by Loft (Two-Level Design)

Ground Floor:
• Open concept living area.
• Integral kitchen.
• Optimized space for laundry.

Upper Floor:
• Spacious bedroom with closet.
• Full bathroom.
Common and Outdoor Areas
• Assigned parking area.
• Common patio for socializing.

Included Equipment
• Per unit: 2 mini-splits (cooling/heating), stationary tank, boiler, and individual cistern.
• Plus: One of the lofts is delivered fully equipped with stove, refrigerator, and microwave (the other three units include kitchenette, closet, and mini-splits).

This ongoing business model optimizes space under a high-demand executive concept, ideal for medical staff and professionals in the area, ensuring continuity in lease contracts.
For more information or to review the financial file, please contact us.
Tressa Real Estate Services | Criterion and Asset Trust.Complejo de 4 Lofts: Inversión Activa con 9.95% ROI | Delicias, Chih.

Oportunidad llave en mano para inversionistas. Este complejo de 4 lofts con diseño moderno en dos niveles se encuentra estratégicamente ubicado , a corta distancia de la Av. Río San Pedro Sur y del Hospital Vistas del Sol. El activo se comercializa con ocupación total (100% rentado), generando un Retorno de Inversión (ROI) inmediato del 9.95% anual.

• Inversión: $4,100,000 MXN (Se acepta contado y créditos)
• Terreno: 300 m²
• Construcción: 4 unidades de 81 m² cada una
• Sistema constructivo: Petroblock (excelente aislamiento térmico, acústico y alta durabilidad)

Distribución por Loft (Diseño en Dos Niveles)

Planta Baja:
• Área de sala con concepto abierto.
• Cocina integral.
• Espacio optimizado para lavandería.

Planta Alta:
• Recámara amplia con clóset.
• Baño completo.
Áreas Comunes y Exteriores
• Área de estacionamiento asignado.
• Patio común de convivencia.

Equipamiento Incluido
• Por unidad: 2 minisplits (frío/calor), tanque estacionario, boiler y cisterna individual.
• Plus: Uno de los lofts se entrega totalmente equipado con estufa, refrigerador y microondas (las tres unidades restantes incluyen cocineta, clóset y minisplits).

Este modelo de negocio en marcha optimiza el espacio bajo un concepto ejecutivo de alta demanda, ideal para el personal médico y profesionistas de la zona, lo que garantiza la continuidad en los contratos de arrendamiento.
Para mayor información o revisar el expediente financiero, favor de contactarnos.
Tressa Servicios Inmobiliarios | Criterio y Confianza Patrimonial.