🏡 APARTMENTS FOR SALE – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY 🏡🏡 DEPARTAMENTOS EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 🏡

📍 Location: Av. Río Sacramento, one block from IMSS 🏥
💰 Price: $3,495,000 MXN

Property consisting of 2 independent apartments, ready to generate income through long-term rental or Airbnb.

💰 The property is already generating income through the AIRBNB platform, ranking among the top accommodations in the city.

🔹 Ground Floor Apartment – 102.50 m²
🔹 2 Bedrooms
🔹 1 Full Bathroom

Delivered fully furnished and equipped, including:
✔️ Beds
✔️ Refrigerator
✔️ Television
✔️ Washing machine
✔️ Sofas
✔️ Dining table
✔️ Cutlery and glassware

Additionally, it has:
✔️ Instant water heater
✔️ Stationary tank
✔️ Independent water tank
✔️ Stove
✔️ 1 mini-split of 1.5 tons
✔️ 2 mini-splits of 1 ton

🔹 Upper Floor Apartment – 136.70 m²
🔹 2 Bedrooms
🔹 1 Full Bathroom

Unfurnished, with installations ready to adapt to your needs:
✔️ Independent water tank
✔️ Stationary tank
✔️ Preparation for electric or gas operation (water heater and stove)
✔️ Installed gas lines
✔️ 1 mini-split of 1.5 tons
✔️ 1 mini-split of 1 ton

✨ Additional features

🔐 Security doors in both apartments
📹 Exterior surveillance cameras
🚨 Independent alarm system in each apartment
⚡ Independent electrical installation
💧 Preparation for independent water meters
🧱 Thermal insulation with pink board on the upper floor
🏠 High durability waterproofing with membrane

A functional, safe property ready to generate returns from day one.

📞 Brickline Real Estate
📱 639 132-00-75
📱 639 122-22-15

📩 Contact us for more information or to schedule a visit.📍 Ubicación: Av. Río Sacramento, a una cuadra del IMSS 🏥
💰 Precio: $3,495,000 MXN

Propiedad conformada por 2 departamentos independientes, listos para generar ingresos mediante renta a largo plazo o airbnb.

💰La propiedad ya se encuentra generando ingresos por medio de la plataforma AIRBNB, estando en los primeros lugares de alojamientos en la ciudad.

🔹 Departamento Planta Baja – 102.50 m²
🔹2 Recámaras
🔹1 Baño completo

Se entrega completamente amueblado y equipado, incluyendo:
✔️ Camas
✔️ Refrigerador
✔️ Televisión
✔️ Lavadora
✔️ Sillones
✔️ Comedor
✔️ Cubiertos y cristalería

Además cuenta con:
✔️ Boiler de paso
✔️ Tanque estacionario
✔️ Tinaco independiente
✔️ Estufa
✔️ 1 minisplit de 1.5 toneladas
✔️ 2 minisplits de 1 tonelada

🔹 Departamento Planta Alta – 136.70 m²
🔹2 Recámaras
🔹1 Baño completo

Sin amueblar, con instalaciones listas para adaptarse a tus necesidades:
✔️ Tinaco independiente
✔️ Tanque estacionario
✔️ Preparación para funcionamiento eléctrico o con gas (boiler y estufa)
✔️ Líneas de gas instaladas
✔️ 1 minisplit de 1.5 toneladas
✔️ 1 minisplit de 1 tonelada

✨ Características adicionales

🔐 Puertas de seguridad en ambos departamentos
📹 Cámaras de vigilancia exteriores
🚨 Sistema de alarma independiente en cada departamento
⚡ Instalación eléctrica independiente
💧 Preparación para medidores de agua independientes
🧱 Aislamiento térmico con placa rosa en planta alta
🏠 Impermeabilización de alta durabilidad con membrana

Una propiedad funcional, segura y lista para generar rendimiento desde el primer día.

📞 Brickline Bienes Raíces
📱 639 132-00-75
📱 639 122-22-15

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