AMÉ 34 is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, AMÉ 34 combines convenience and elegance. Ensuring security and comfort for its residents.
The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.
AMÉ 34 offers a unique opportunity to live in one of the most valued areas of Mérida, with a design that prioritizes well-being and quality of life.

Model LOMA | 1 Bedroom | 50m2
Price: from $2,650,000.00

. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Laundry area.
. 1 Bedroom.
. 1 Full bathroom.
. Terrace.
. Storage.

Model PICO | 1 Bedroom + Flex | 60/64m2
Price: from $3,250,000.00

. 1 Parking space.
. Living room
. Dining room
. Kitchen
. Laundry area
. 1 Bedroom
. 2 Full bathrooms (1 for guests)
. Flex study
. Terrace

Equipment:
. Marble floors.
. Wood in doors, kitchen, and closets.
. Black frames.
. Heater and electric grill.
. Tempered glass fixed in the bathroom.

Amenities:
. Access door.
. Waiting area for guests.
. Pool.
. Coworking.
. Gym.
. Rooftop with barbecue area.
. Trash chute.
. Elevator.
. Closed circuit in common areas.

Payment method: Bank, own resources, Infonavit (Pico and Colina Models).
Reservation $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment 30% (10% on promise | 10% in 12 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)
Maintenance fee: $35 Pesos per m2 (Approximate)
Reserve fund: $150 Pesos per m2 (Approximate)
Delivery December 2026

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia. Garantizando seguridad y confort para sus residentes.
Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.
AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.

Modelo LOMA | 1 Recámara | 50m2
Precio: desde $2,650,000.00

. 1 Cajón estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado.
. 1 Recámara.
. 1 Baño completo.
. Terraza.
. Bodega.

Modelo PICO | 1 Recámara + Flex | 60/64m2
Precio: desde $3,250,000.00

. 1 Cajón estacionamiento.
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Área de lavado
. 1 Recámara
. 2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
. Estudio flex
. Terraza

Equipamiento:
. Pisos de mármol.
. Madera en puertas, cocina y closets.
. Cancelería negra.
. Calentador y parrilla eléctrica.
. Fijo de cristal templado en baño.

Amenidades:
. Puerta de acceso.
. Área de espera para visitas.
. Alberca.
. Coworking.
. Gimnasio.
. Rooftop con área de asador.
. Shut de basura.
. Elevador.
. Circuito cerrado en áreas comunes.

Forma de pago: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina).
Apartado $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 30% (10% en promesa | 10% En 12 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
Cuota de mantenimiento: $35 Pesos por m2 (Aproximado)
Fondo de reserva: $150 Pesos por m2 (Aproximado)
Entrega Diciembre 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.