Live, Work, and Enjoy in the Heart of Guadalajara 🏙️
This mixed-use development integrates housing, offices, and commerce in one of the most dynamic areas with the highest purchasing power in Guadalajara. Here you can live, work, and enjoy without leaving the same complex, surrounded by restaurants, shops, services, and premium hotels.

Within a few kilometers, you can find:
* +3,000 inhabitants
* +500 businesses and 40 superior category hotels
* +10 hospitals and clinics
All this in a high-demand urban area, ideal for executive rentals, offices, clinics, and profiles seeking comfort and appreciation.

🏗️ A High-Level Comprehensive Project
* Land: 2,338.71 m²
* Commercial area: 2,062.95 m²
* Offices: 6,762.12 m² (3,263.94 m² with CAPEX considered)
* Apartments and lofts: 4,386 m²
* Parking: 246 spaces distributed in 4 basements

🏡 Residential Apartments and Lofts
Type A Apartments
Perfect for living or renting to executive profiles:
* From 67 m² to 72 m²
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms
* Equipped kitchen
* Space for laundry center
* Air conditioning in rooms and common areas
* 1 parking space
* Storage room

Type B Apartments
Designed for those seeking practicality without losing comfort:
* From 48 m² to 50 m²
* 1 bedroom
* 1 bathroom
* Kitchen with bar
* Air conditioning in common areas and 1 room
* 1 parking space
* Storage room

Type C Lofts
Ideal format for investment in short and medium-term rentals:
* From 39 m² to 42 m²
* Space for King Size bed
* 1 bathroom
* Equipped kitchen
* Space for laundry center
* Air conditioning
* Does not include parking space

✨ Amenities and Services
Designed for a comfortable, modern, and safe lifestyle:
* Equipped gym
* Bathrooms, showers, and changing rooms
* 2 family jacuzzis with sunbathing area
* Grills and service bar
* Social terrace
* Game room
* Multipurpose room
* CCTV 24/7, access control, and security throughout the complex

💰 Investment Ranges and Areas
* Prices from: $3,959,244.20 MXN
* Prices up to: $5,759,570.25 MXN
* Square meters from: 39 m²
* Square meters up to: 78 m²

📆 Delivery, Deed, and Payment Schemes
Key dates:
* Estimated delivery date: September 2025
* Deed: April 2026

Payment methods:
* Cash: 12% discount
* 50% down payment + monthly payments until September 2025: 6% discount
* 30% down payment + monthly payments until December 2025: 0% discount

📈 Appreciation and Yield
* Estimated annual compound yield: 22.44%
* Projected appreciation by 2032: $2,672,291 MXN
* Estimated annual growth: 13.36%

🎯 A Strategic Investment Opportunity
You are facing a high-level development in one of the most sought-after and promising areas of Guadalajara:
* Product ready to live or rent
* Ideal mix of housing, offices, and commerce
* Amenities designed for the current lifestyle
* Flexible payment schemes and projected appreciation

If you are looking for a real estate asset with solid fundamentals, a privileged location, and a clear profitability model, this project is one of the most complete options in the market.

📞 Schedule an appointment, and I will explain in detail how to take advantage of this opportunity and what type of unit best fits your investment goals.Vive, Trabaja y Disfruta en el Corazón de Guadalajara 🏙️
Este desarrollo mixto integra vivienda, oficinas y comercio en una de las zonas más dinámicas y con mayor poder adquisitivo de Guadalajara. Aquí puedes vivir, trabajar y disfrutar sin salir del mismo complejo, rodeado de restaurantes, tiendas, servicios y hoteles de nivel premium.

En un radio de pocos kilómetros se concentran:
* +3,000 habitantes
* +500 comercios y 40 hoteles de categoría superior
* +10 hospitales y consultorios
Todo esto en una zona urbana de alta demanda, ideal para rentas ejecutivas, despachos, consultorios y perfiles que buscan comodidad y plusvalía.

🏗️ Un Proyecto Integral de Alto Nivel
* Terreno: 2,338.71 m²
* Área comercial: 2,062.95 m²
* Oficinas: 6,762.12 m² (3,263.94 m² con CAPEX considerado)
* Departamentos y lofts: 4,386 m²
* Estacionamiento: 246 cajones distribuidos en 4 sótanos

🏡 Departamentos y Lofts Residenciales
Departamentos Tipo A
Perfectos para vivir o rentar a perfiles ejecutivos:
* Desde 67 m² hasta 72 m²
* 2 recámaras
* 2 baños
* Cocina equipada
* Espacio para centro de lavado
* Aire acondicionado en habitaciones y áreas comunes
* 1 cajón de estacionamiento
* Bodega

Departamentos Tipo B
Diseñados para quienes buscan practicidad sin perder confort:
* Desde 48 m² hasta 50 m²
* 1 recámara
* 1 baño
* Cocina con barra
* Aire acondicionado en áreas comunes y 1 habitación
* 1 cajón de estacionamiento
* Bodega

Lofts Tipo C
Formato ideal para inversión en rentas a corto y mediano plazo:
* Desde 39 m² hasta 42 m²
* Espacio para cama King Size
* 1 baño
* Cocina equipada
* Espacio para centro de lavado
* Aire acondicionado
* No incluyen cajón de estacionamiento

✨ Amenidades y Servicios
Pensado para un estilo de vida cómodo, moderno y seguro:
* Gimnasio equipado
* Baños, regaderas y vestidores
* 2 jacuzzis familiares con área de asoleaderos
* Asadores y barra de servicio
* Terraza social
* Salón de juegos
* Salón de usos múltiples
* CCTV 24/7, control de acceso y seguridad en todo el complejo

💰 Rangos de Inversión y Superficies
* Precios desde: $3,959,244.20 MXN
* Precios hasta: $5,759,570.25 MXN
* Metros cuadrados desde: 39 m²
* Metros cuadrados hasta: 78 m²

📆 Entrega, Escrituración y Esquemas de Pago
Fechas clave:
* Fecha estimada de entrega: septiembre 2025
* Escrituración: abril 2026

Formas de pago:
* Contado: 12% de descuento
* 50% de enganche + mensualidades hasta septiembre 2025: 6% de descuento
* 30% de enganche + mensualidades hasta diciembre 2025: 0% de descuento

📈 Plusvalía y Rendimiento
* Rendimiento compuesto anual estimado: 22.44%
* Plusvalía proyectada a 2032: $2,672,291 MXN
* Crecimiento estimado anual: 13.36%

🎯 Una Oportunidad de Inversión Estratégica
Estás frente a un desarrollo de alto nivel en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Guadalajara:
* Producto listo para vivir o rentar
* Mezcla ideal de vivienda, oficinas y comercio
* Amenidades pensadas para el estilo de vida actual
* Esquemas de pago flexibles y plusvalía proyectada

Si buscas un activo inmobiliario con fundamentos sólidos, ubicación privilegiada y un modelo claro de rentabilidad, este proyecto es una de las opciones más completas del mercado.

📞 Agenda una cita y te explico a detalle cómo aprovechar esta oportunidad y qué tipo de unidad se adapta mejor a tus metas de inversión.